承租房屋应注意的几个法律问题一、签订租赁合同应当注意什么？签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的 ，如果这个缺陷已经严重影响到承租人居住的，承租人可以选择解除合同关系，并且要求房主返还没住期间的租金，还可以要求其赔偿因此产生的损失。四、承租期间房屋易主 ...
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解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 6 给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可；房屋 ...
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系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算标准与给付期限，在什么情况下可以免责。6、解决争议的方式。二手房买卖合同中应约定解决二手 要约定明确的违约责任，以此制约卖方。2. 当自己在时间上可能出现延迟时，可以要求再签订补充协议，要求卖方书面确认同意延迟时间；当书面确认比较麻烦时，可以通过 ...
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听到双倍工资是否有时效的限制,1年前没有签订劳动合同的双倍工资是否还可以要求.我们说根据法律规定,时效的起算时间是从解除劳动合同关系的时间开始计算, 经济补偿 这个问题不能一概而论，当劳动者主动离职的理由正当时，劳动者是可以得到经济补偿的，那么什么是理由是正当的呢？ 劳动合同法是有具体规定的。 《劳动 ...
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方式，是企业所有权与经营权分离的典型形态。矿业企业在本质上与其他企业没有什么不同，故应当支持在实践中大量存在的矿业企业承包经营行为。 反对者则认为， 可以继续履行；反之，则承包合同不生效，发包方可以要求解除合同，承包方可以要求发包方赔偿合理的投资损失及预期可得利益损失。 上述制度安排的优势在于，一方面 ...
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何为成立要件，合同法未作明文规定。那么在设立租赁权转让的法律规定时应以什么为成立要件呢？各个国家法律对此规定不一。大体上分为两类：一类是限制 ；如出租人就此提起侵权之诉，可把原承租人和受让人作为共同被告，要求确认他们签订的租赁权转让合同无效，并可以要求他们赔偿损失。 江苏省徐州市鼓楼区人民法院 侯盈...
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应以何为成立要件，合同法未作明文规定。那么在设立租赁权转让的法律规定时应以什么为成立要件呢？各个国家法律对此规定不一。大体上分为两类：一类是限制主义模式 竞合；如出租人就此提起侵权之诉，可把原承租人和受让人作为共同被告，要求确认他们签订的租赁权转让合同无效，并可以要求他们赔偿损失。 中国法院网·侯盈 ...
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或者是取得某种积极的公益效应。[12] 在具体的法律规范中，一般应该明确具体的规定什么条件和范围内的人属于同等情况下的人，或提供一些可供操作的标准和 将其予以撤销或改变。因为行政机关的抽象行政行为受到损失的人，还可以要求行政机关予以赔偿。经法院审查后若认为行政规范性文件内容合法、适当应该予以维持；若 ...
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有异议，应该充分利用复核程序解决；否则，交通事故认定结论基本上铁定事实。 13.什么是道路交通事故伤残评定？ 道路交通事故受伤人员伤残评定，是指公安交通管理 活动中发生交通事故受伤、死亡的，单位不承担损害赔偿责任，但是可以要求侵权第三人承担损害赔偿责任。 【李钊律师提示】 ①单位驾驶员在雇佣活动或者 ...
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病例讨论记录;②疑难病例讨论记录;③上级医师查房记录;④会诊意见;⑤病程记录。 患方不能要求复印；但可以要求封存。 2、患者有复印或者复制客观性病历、封存主观性病历（ 专业律师的帮助指导下寻求司法保护，才能最大程度地保护自身的合法权益！目录 一、什么是医疗损害赔偿纠纷？ 三、医疗事故分为哪几级？ 二、 ...
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