合同时应当加倍返还，则该款项应确定为定金，而非预付款，如果对于当事人约定预交的款项难以确定为定金还是预付款，则应从轻确认为预付款。我国学者通说认为，定金 而保留或请求返还定金。但如果在未发生不履行的事实前，当事人就协议解除合同的，是否适用定金罚则，应依当事人的约定而定。因此，此时本来任何一方得以定金为 ...
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给付标的所有权，但因其未为对待给付而构成不当得利。非违约方相对于违约方的身份由所有权人变为债权人，仅仅享有不当得利返还请求权。而所有权返还请求权为物权请求权、 解除还包括其他情况，这时应视具体情况而灵活处理：l、协议解除的溯及力问题协议解除即在合同成立后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商 ...
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当事人的权利义务等进行了详细规定。 但实践中，关于委托合同的成立与生效、任意解除权的行使及损害赔偿的范围、委托人未依约支付报酬或受托人处理受托事务不当等 合作框架协议》是对双方之间交易方式的总的安排和约定，系列购销合同是对该框架协议的具体履行，案涉交易模式符合委托合同的特点，一审将案涉交易性质认定为 ...
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商品房买卖合同》双方当事人不能共同到产监处办理协议解除合同的手续，产监处是不会注销备案登记的，尽管《合同法》第九十三条明确规定，当约定的解除合同 着，银行几乎是零风险。相应地，开发商在预售商品房按揭贷款过程中，承担了极大的风险。 6. 因本案，笔者向开发商A进一步建议，以后跟银行签订《按揭业务合作协议 ...
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的法院,有些根据法不禁止既有效的原则认可劳动合同的中止9,有些由法院根据劳动合同中止协议的具体条款认定其效力。对于中止后用人单位是否需要继续缴纳社会 人民共和国劳动合同法》第40条的规定。 劳动者在中止期间与其他用人单位建立短期、临时劳动关系的,不应视为对原劳动合同的解除;与其他单位建立长期劳动关系的 ...
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协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百六十五条【依法 )债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的,该合同的权利义务关系终止。 第五百五十八条【债权债务 ...
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过程中法官应主动与本人及其亲属进行谈话，充分了解其自身意愿并核对申请人所提供的证据，综合实质性损害标准和功能性损害标准作出最终认定。 2. 宣告程序 该条没有规定 解除。协议解除应取得法定监护人的同意，并征求被监护人的意见（为限制民事行为能力人时）。 （二）监护人可否转委托 基于意定监护合同的特殊性， ...
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李马文非婚同居财产分割案确定了非婚同居契约效力，用判例的形式表明非婚同居财产可以以合同的形式确定下来。 在非婚同居法定财产制上，一些国家更倾向于 ，如与他人结婚或同居、有家庭暴力等。 2. 鼓励、倡导青年订立非婚同居财产协议 中国社科院学部委员、着名民法学家孙宪忠先生指出：现实生活中，非婚同居现象广泛 ...
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于形成权，合同的一方向另一方主张解除应当通知对方。如符合法律规定或者双方约定的条件，合同自通知送达对方时解除。 很多劳动者对于竞业限制协议的解除存在法律理解上的误区。自认为公司没有支付竞业限制补偿金达到三个月，该协议就自动解除，有的甚至连三个月的事都不知道 【提醒】 在此提醒广大用人单位，如果与员工 ...
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义务的，该协议应当认定为房屋买卖合同。三、就预售商品房签订的认购书、订购书等预约合同，出卖人未取得商品房预售许可证明的，不影响预约合同的效力。四、 不能履行的情形，买受人请求出卖人继续履行合同的，人民法院可以向其释明变更诉讼请求为解除合同、赔偿损失。二十三、对《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题 ...
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