三人基于安置房买卖合同享有权利之间产生冲突。此时，该安置房屋的买受人会针对分家析产纠纷案件的生效判决提起第三人撤销之诉。根据相关法律规定，第三人撤销 安置房产，属无权处分共有物。但因该类房屋没有产权证，第三人一般会以低于普通商品房的价格购得房屋，购买房屋后也无法完成过户登记，第三人不能依据物权法第一百 ...
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定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金；《合同法》第115条规定当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 超过主合同标的额的百分之二十。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受 ...
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模式和法律后果「6」 针对第二种情况，因法律规定过于抽象而需要具体化，因为它只是一个价值取向的指令，需要法官根据符合社会发展的伦理道德观念做出客观的说明「7」 为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第五条和第六条的规定，预售房屋须取得《商品房预售许可证》，在 ...
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也不能过于具体，要恰到好处，避免产生歧义，避免不必要的重复。 例20：商品房买卖合同纠纷案（2005年第4辑） 报送时：合同条款解释应尊重原义。 第一 的是民法通则第100条；侵犯著作权，依据的是著作权法的相关规定。 但对于正常收视权，尚没有相关法律规定，上述两个文件只是行政性的内部管理文件。这些非由 ...
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》赋予集体土地所有人享有所有权 我国《宪法》第十条规定：“……农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山， 这三大主体中，地方政府主张房产“必须是在国有土地上经规划批准的建筑物”即“商品房”才属于合法建筑，才可以出售、发证，才属于购买者的合法财产；而集体 ...
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中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，对民事案件案由规定如下： 新民事案件案由规定 第一部分人格权纠纷 一、人格权纠纷 1、生命权、健康权 的案由，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权关系产生的 ...
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定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金；《合同法》第115条规定当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 超过主合同标的额的百分之二十。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受 ...
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定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金；《合同法》第115条规定当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 超过主合同标的额的百分之二十。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受 ...
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物权法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，对民事案件案由规定如下：第一部分人格权纠纷一、人格权纠纷1、生命权、健康权、 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（ ...
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，从房屋产权的来源等因素分析，明确婚前楼花按揭房屋的产权归属问题及其他相关的法律问题。 【关键词】按揭；离婚诉讼；产权归属；共同财产；个人财产 【写作年份】 后，即与银行办理按揭贷款手续，以该款项垫付剩余房款，其后，预购人在《商品房买卖合同》上背书设定担保（实质上是质押担保）并将该背书事项于房管部门 ...
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