新出台的多部地方性立法中相当普遍。如2007年10月1日生效的《南宁市物业管理办法》第6条就规定：房屋权属证书记载的所有权人为业主。房屋的合法买受人 。 [10]参见2008年7月1日起实施的《房屋登记办法》第69条：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-144174.html -了解详情
出台的多部地方性立法中相当普遍。如2007 年10 月1 日生效的《南宁市物业管理办法》第6 条就规定：房屋权属证书记载的所有权人为业主。房屋的合法买 10]参见2008 年7 月1 日起实施的《房屋登记办法》第69 条：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人 ...
//www.110.com/ziliao/article-132892.html -了解详情
其二，根据中国建设部、财政部等部门于1994年联合颁布实施的《城镇经济适用住房建设管理办法》的规定，由相关部门向中低收人家庭的住房困难户，提供按照国家住宅 的购买，所购住宅永远归属于居民个人。按照我国目前普遍的城市地价和房价，商品房与工资收入的比例在12：1左右，有的地方还要高于这个比例。 两相对比， ...
//www.110.com/ziliao/article-10636.html -了解详情
经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。 二、审查有效证书 商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 与不签约之间陷入两难境地，不知道到底该不该签。因此，建议购房人采取以下办法： 1、在审查购房合同，确认没有问题之后才交定金; 2、不签认购书 ...
//www.110.com/ziliao/article-764225.html -了解详情
可以中止对其供气。北京市人民政府1998年7月8日第10号令《北京市城市燃气管理办法》第14条规定：城市燃气用户应当按照规定交纳气费，不得拖欠或者 辛正郁：《天津泰丰工业园（集团）有限公司与广东省建筑工程总公司房地产开发公司商品房预售合同纠纷上诉案违约赔偿条款的理解和适用》，载最高人民法院民事审判庭编 ...
//www.110.com/ziliao/article-290839.html -了解详情
条、第三十条已加以了严格规定，从事房地产的开发经营者应当是经工商行政管理部门核准登记，并持有企业法人营业执照的房地产开发企业，该企业成立后必须在 房地产开发用地上建设的房屋，房管部门负责审查开发企业符合商品房预售条件的才向开发企业颁发商品房预售许可证进行销售，开发的房屋才能进入市场进行交易。地上建筑物 ...
//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情
对抵押物享有所有权，或依法享有处分权。 抵押物必须是法律允许转让的，便于管理、执行和变现其价值的财产。 抵押财产以抵押登记的财产清单为准。 抵押 偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
王海指出，车位(库)是否可销售的惟一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，已经购买无产权车位(库)的消费者应该赶紧要求退赔。若租赁车位(库)或者 出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位(库)好像天经地义，其实不然。《北京市城市房屋管理办法》第13条规定：“按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-561832.html -了解详情
判定为未生效。根据《中华人民共和国矿产资源法》第6条以及国务院《探矿权采矿权转让管理办法》第3条的规定，当事人签订的探矿权、采矿权转让合同没有经过审批管理 的解释》第9条之规定，如果一方当事人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，另一方当事人就有权撤销该合同。而且， ...
//www.110.com/ziliao/article-237871.html -了解详情
虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害的行为。该办法还尝试以列举的方式界定欺诈，包括销售掺杂、掺假、以假充真以次充好的商品的； 超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； ...
//www.110.com/ziliao/article-585218.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务