的关系，当事人各有什么权利和义务？建筑物的建造或者修缮，铺设电缆、管道等需要利用相邻一方的土地，相互之间各有什么权利和义务？这些关系在物权法上称 的情况，需要通过行政法和经济法予以调节，对于社会分配不公，贫富差距过大的问题，需要通过税法、劳动法与社会保障法调整。即使在公有制经济和非公有制经济发展失衡的 ...
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物权行为的要件而已，不但在原因行为之外须另有物权行为，而且物权合意也与登记相区别。物权行为就其固有意义而言，仅指当事人欲使发生物权变动之意思表示。物权 自行请求登记。我国台湾地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或 ...
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物权行为的要件而已，不但在原因行为之外须另有物权行为，而且物权合意也与登记相区别。物权行为就其固有意义而言，仅指当事人欲使发生物权变动之意思表示。物权 自行请求登记。我国台湾地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或 ...
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为物权行为的要件而已，不但在原因行为之外须另有物权行为，而且物权合意也与登记相区别。物 权行为就其固有意义而言，仅指当事人欲使发生物权变动之意思表示。 》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登 记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记、依台湾地区土地法第69 ...
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为物权行为的要件而已，不但在原因行为之外须另有物权行为，而且物权合意也与登记相区别。物 权行为就其固有意义而言，仅指当事人欲使发生物权变动之意思表示。 》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登 记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记、依台湾地区土地法第69 ...
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土地权利的意义十分重大。从物权法的角度看，土地征用涉及的是私人土地权利的变动，必须得有合理的理由，以及符合法律所规定的权限与程序，并给予公正的补偿才 ，需要对私人行使其土地权利进行一般限制的，也不是这里的紧急需要。当然，这里的土地应该做广义的理解，既包括没有地上建筑物或附着物的土地，也包括有地上建筑物 ...
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权利时，应为邻人专有部分的权利的行使提供必要的便利 。 三、建筑物区分所有权制度的立法建议 1、 取消明示的表述。这是因为：（1）对于建筑区划内 或优先承租权，可以从同等条件的突破开始来实现应当首先满足业主需要的立法目的。 5、正确处理好物权法与土地管理法、房地产管理法的关系。物权法主要是处理平等主体 ...
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相互邻接，同时也指不动产权利的行使涉及到相互邻接的范围。笔者持第二种观点。笔者认为，应对相邻作广义理解，所谓相邻，是指土地位置的相邻，既包括相连接的 所有权的行使受到妨害之诉；地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。 2、违法建筑物相邻权的救济与保护。 （1）逾界建筑相邻权的处理 ...
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指财产权的客体如土地、房屋，有时指财产权本身如所有权。倘若在财产权客体上使用财产一词，则其与物的区别就不大，二者可混用，而如果在权利的意义上使用该 我认为可以从以下几个方面加以处理： 1、人民法院可以财产损害赔偿纠纷作为案由立案。 坟墓作为一种特殊的建筑物，作为一种特殊财产，死者近亲属对其享有限的财产 ...
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予以配合即可行使并实现其权利的民事法律关系，[2]亦即因物的占有、归属和利用所产生的民事法律关系，《规定》中所规定的物权纠纷案由即与物的占有、 ，应在第二级案由所有权纠纷之下确立相关案由。本例既涉及建筑物区分所有权，又涉及共有权，因此，既可以定建筑物区分所有权纠纷，又可以定共有权纠纷。由于《物权法》上 ...
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