因法律行为的物权变动仅用一个条文加以规定，重点是放在贯彻不动产登记法的“在先已登记原则”，以保证登记簿记载的连续性，实现维护登记簿公示力与公信力的目的。但 的错误，瑞士民法规定，登记簿管理人应依据生效的判决书进行更正登记。但是，在我国台湾地区，依据“土地登记规则”第27条第4款之规定，在因法院判决而 ...
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和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。1．2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关 乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。9．7在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担； ...
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）人民政府向县级人民政府领取，发放给承包方。 任何组织和个人不得扣留、擅自更改土地承包经营权证、林权证等证书。 第十条 县级人民政府农业、林业行政主管部门和乡 乡（镇）人民政府批准。 第三十三条 承包合同签订后，承包人经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押 ...
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审核结果公告。 6、2010年10月4日YG县人民政府编号为102-047-0213的土地登记审批表。 7、第三人徐丙户口簿复印件。 以上证据证明被告为第 。 根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体，而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对宅基地有依法使用的权利。因为 ...
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本案的发生。以上基本事实有证人证言、丘北县农村经营管理站提供的农村土地承包经营权证登记信息等证据予以证实。 二、原告将权属属于被告所有的开荒地中的 ，以实际面积为准来处理的规定，而是应该以权属不明进行处理。 五、本案属于土地使用权益纠纷且权属不明，应适用行政部门确权前置程序，原告未经行政确权直接向法院 ...
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认定具有完全社会主义性质的农业集体经济组织，[②]标志着我国历史上延续了几千年的土地私有制彻底崩溃，社会农业经济制度确立。第二阶段是工农商学兵五位一体的综合性合作社 肥瘠、人均面积分包，各户取得耕地承包地块是十分分散的，登记造册和颁发每一地块土地承包经营权证工作量大而较困难，目前该县乡村乡民手中很少有 ...
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职务中，侵犯公民、法人的合法权益造成损害的，应当承担民事责任 中华人民共和国土地管理法 第七章法律责任 第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准， 土地论处。 中华人民共和国物权法 （2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 ...
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德国为地方法隐有的国家以隶属于政府的专门机构为登记机关，如英国统一管理城乡土地权属的登记机构为政府土地登记局。对于登记的范围，德国实行全面的 。三是，关于举证责任。应当明确自然资源物权纠纷的举证责任在政府以及自然资源物权登记机关。 参考文献: [1]王泽鉴.民法物权通则所有权，民法物权用益物权占有[M ...
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《民法解释学》，中国政法大学出版社1995年版，第245页。 [33]空间从属于土地，尽管法律没有作出明文规定，从当然解释的角度，也应该认为《宪法》禁止转让土地的规定准用于空间。 [34]参见王泽鉴：《法律思维与民法实例》，中国政法大学出版社2001年版，第240页。 [35]如《城市房屋权属登记 ...
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公信力；事实物权则没有这种公开的形式，它所具有的排他性一般通过权利人享有的更正登记请求权、返还请求权等物权请求权，或者通过当事人之间的委托合同、信托合同担保合同等为 所有名义人取得真所有人之所有权。〔19〕这种取得的原因是，因信赖土地登记而取得不动产物权，系属终局确定，取得人将其不动产物权让与他人，纵 ...
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