租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。支付租金是承租人的基本和主要义务，承租人逾期不支付租金的，亦说明其主观 不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。这是因为，承揽合同生效后，由承揽人占有定作人提供的材料以及完成的工作成果，所以承揽人应当尽善良注意 ...
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个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到实现，必然 ，而承揽人也因过错需承担赔偿责任时，定作人与承揽人之间就构成了不真正连带债务关系。 3、数个合同之债竞合产生的不真正连带债务。如甲 ...
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诚实及信用方法者，不得拒绝自己之给付。 史尚宽先生将同时履行抗辩权的适用条件作了如下归纳： 1、双方债务由同一双务契约而发生。 ①双方之债务由同一双务 ，后者的不履行可成为前者的不履行的免责理由。 当事人各方履行各自的合同义务的时间对于推定的交换条件理论的运用有着重要的影响。这一理论仅适用于两种情况： ...
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因此当事人不是基于不当得利请求权，而是基于所有权产生的原物返还请求权要求另一方当事人返还原合同项下交付的标的物。 三、《物权法》规定不动产物权变动例外规则的原因 《物权法 以登记为要件的前提下，规定承揽人得就承揽关系报酬额，对于其工作所附之定作人之不动产，请求定作人为抵押权之登记；或对于将来完成之定作 ...
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房地产设定在建工程抵押。根据《合同法》第286条的规定,如果发包人(开发商)未按定约支付工程款,承包人可以对该工程主张优先受偿权,而且,承包人行使该权利并不以登记 为要件。例如,在德国民法中,建筑工程或建筑工程一部分承揽人就其合同所生之债权对定作人的建筑用地得请求授予保全抵押,如工作尚未完成,承揽人得 ...
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有所涉及，但规定较为简陋。本文通过对相关立法例的研究，对第三人利益合同的法律效力作了详细剖析，明确了当事人双方及第三人的权利义务关系，还对第三人 能否请求债务人向自己为给付呢?对此，有学者认为，应根据当事人之间特定保留的意思表示而定。在当事人无此意思时，债权人无请求债务人向自己为给付的权利，合同因目的 ...
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，造成经济损失的证明等 ⒌加工承揽合同纠纷案件 ⑴合同文本及补充、修改、履行合同的函电、有关技术资料、协议书、图纸； ⑵定作方提供的材料、物品的凭证 盈余共享的证明，风险共担的证明以及有关账目、表册、票据等 ⑷变更、解除合同的证明 ⑸违约证明及经济损失证明等 ⑹必要的时候还要提供审计鉴定、会计鉴定等 ...
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变造的票据与一般使用是特殊与一般的关系，按特殊条款优于一般条款的规则，应定合同诈骗罪〔3〕。也有人认为，刑法规定的各种金融诈骗罪，大多也会利用经济合同 的行为如何定性，存在争议。一种观点认为，行为人以伪造、变造、作废的票据作合同担保，进行诈骗的情况下，由于刑法第224 条第2 项明确规定属于合同诈骗罪 ...
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个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到实现，必然 ，而承揽人也因过错需承担赔偿责任时，定作人与承揽人之间就构成了不真正连带债务关系。 3、数个合同之债竞合产生的不真正连带债务。如甲 ...
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保险合同、住房消费贷款保证保险合同等。本文主要结合司法实践，重点对上述三类合同的理论以及审判实务作一探讨，以求教于同仁。一、保证保险的概念界定由于我国保险界对保证保险 求偿权，与保证人的追偿权不同，因此，此类案件宜定为保证保险合同代位求偿纠纷，既能体现合同关系，又能反映诉权的性质。（二）、关于诉讼主体 ...
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