有效合同。我国《合同法》第52 条规定违反法律、行政法规的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：合同法实施以后，人民法院 日第3 版。 4.参见郑永胜、鞠海亭、郑文平：《农村房屋买卖纠纷案件的调查与思考》，载《人民法院报》2006年2月21日第C4 版。 ...
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应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。对于期房来说，《商品房买卖合同》约定 办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅 ...
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提起行政附带民事诉讼。在1999年《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》当中第61条规定：被告对平等民事主体之间民事争议所作出裁决违法， 依职权通知其参加诉讼。第三人拒绝参加的不影响案件的审理进程。但鉴于此时实体权利参与者的非全体性，调解的适用范围应受一定限制。原告提起行政 ...
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业主的需要？（2）未首先满足，业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一条（后取消）如未能首先满足业主的 合同法解释（二）虽然有此规定，但现实中是否存在法律和行政法规有这方面的规定，即只有办理了某种登记合同才有效？《担保法》规定不动产抵押未办理抵押登记的 ...
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名义人可以向法院起诉。法院在审理此类案件的时候，其认定物权归属的程序是这样的：首先推定房屋为登记名义人所有，但如果非登记名义人能够证明该房屋系婚后 ，史尚宽书，第36页。 [⑩] 参见江苏省高级人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的讨论纪要》（征求意见稿）。转引自刘红斌：《离婚诉讼中一方 ...
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和调整，最高人民法院在2004年9月16日出台了《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》。2005年2月最高人民法民出台《关于进一步发挥诉讼调解在构建 约束力，这大大影响了调解作为纠纷解决的手段的社会效果。2002年最高法院通过了《关于审理人民调解协议的民事案件的若干规定》，规定经人民调解委员会调解 ...
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费的给付标准难以确定。最高人民法院1993年发布的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）第7条规定：子女抚育费的 理论，提高司法审判能力，更好地发挥司法保护职能。 3、行政机关、社会机构监管不力 未成年人是社会的弱势群体，在其生存、发展中会遇到不少自身难以解决的 ...
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。这里，笔者结合《批复》、法学界因此进行的学术讨论以及个人的执行工作实践，就《合同法》第２８６条在实际适用中的若干问题进行探讨。 一、建设工程价款优先受 的消费者主张；②另一种情况就是开发商尚未交房或虽已交房但尚未办理登记手续，房屋仍然在开发商名下，法定抵押权依然存在，在这种情况下，最高人民法院认为， ...
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控制的革命委员会，下设一个人保组，人保组内部有负责侦破案件的侦破组，和负责审理案件的办案组。 [37] 《谢怀栻法学文选》，第76页。 [38] 如最高人民法院《 的本质和目的，因此物权法应设立统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度。见《制定中国物权法的若干问题》，载《为中国民法典而斗争》，第163页 ...
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君主立宪制的确立，开启了英国由普通法院并适用普通法审理行政案件的传统，并建立起了近代意义上的依法行政。同时，“否认公法、私法之分对于英国法学家来说在实际上就 划时代的意义。以后，美国陆续建立了60多个独立管制机构，解决了大量的经济和社会问题。独立管制机构自建立之是起就受到了反对，批评者认为这些机构违背 ...
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