效率。要精心规划设计，科学组织施工，严把建筑原材料和部件质量关，严格执行建筑节能强制性标准，抓好工程实施阶段的质量管理，把保障性安居工程建成节能省地环保型 工程监理、竣工验收备案等建设程序，落实项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等规定，依法取得土地使用、规划、施工等许可文件。严格执行施工公 ...
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往往在意料之外蒙受经济损失。一般来讲，大多数企业能做到通过合同管理，促进企业成本管理、后勤管理、资金管理等方面管理水平，提高企业经济效益，也不同程度地存在着一些不容忽视 。例如我院2008年审理的中水十五局大唐彬长电厂项目部与四川万源建筑安装工程公司建筑施工合同纠纷一案中，中水十五局与四川万源建筑安装 ...
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基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级 工期一年以上为投资额的30%）； （七）、已备案的施工（监理）合同； （八）、工程质量监督申请表、安全报监表； （九）、施工组织设计； （十）、 ...
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根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的，合法 必须仔细斟酌，因为介绍信在很多情况下具有委托授权的意义。完善代为付款手续在工程项目施工中，分包人通常需与第三方因材料采购、设备租赁等经济交往行为发生资金 ...
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使用权但不具备对该块土地使用权进行出让处置权的法人也不蕾成为合建合同的主体。根据国有资产管理的有关规定，属于国有期援土地要出让土地使用权时。必须经过其 具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。 (3)作为合建合同的主体，虽都是法人，但是其取得法人资格的方式 ...
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《建筑法》第二十七条规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的保方对承包合同的履行承担连带责任。两个 参与工程项目的实际施工和对质量、安全生产进行统一管理，具体施工和管理由下属的分公司或子公司来负责。具体可分为两种模式： （1）总公司和分公司之间的内部 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同并向房产管理部门登记备案，从该条文中不难看出这里的应当明显是倡导性条款而 未经消防验收的房屋是否影响合同的效力。 我国《消防法》第10条第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防 ...
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合同，工程款按实际竣工面积由乙公司与甲公司直接结算，该合同所需费用由甲公司负担，某区房屋建筑工程公司五分公司（以下简称五分公司）负责办理相关手续。协议 纠纷中债权人的代位权兼论天津高院《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的座谈纪要》之完善《天津市政法管理干部学院学报》２００３年第４期 作者：高荫旗 ...
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，建议同时从侵权责任法、合同法和行政管理法采取严格措施： 其一，在有关行政管理法规中，严格监理人的资质要求，禁绝建筑公司独资或者合资设立监理公司，禁绝建筑公司 的股份，禁绝承担建设工程施工的建筑公司的子公司、关联公司担任该建设工程的监理人。 其二，建议修改现行合同法，在第十六章建设工程合同中，增设一条 ...
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确定工程造价大多未能反映企业的施工、技术和管理水平，定额标准往往跟不上市场价格的变化，而建设行政主管部门发布的市场价格信息，更贴近市场价格，更接近建筑工程的实际造价成本，且符合《合同法》的有关规定，对双方当事人更公平。3.合同被确认无效后，从建设工程实际履行情况来看，如果 ...
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