中签字只是配合建设单位能够向实际施工人付款。因为案涉工程属于国有资金投资需要审计。如果没有相应的招标程序，建设单位将无法通过正常的申请程序申请到款项并支付 的。 上述问题是本人阅读上述案例判决书时的一些看法。案例中这种分包形式也是建筑市场中经常遇见的，如何正确的理解不同的法律关系，准确的对行为进行定性 ...
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建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十 工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正 ...
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人误解 案例2、虚假广告构成不正当竞争行为的要件 北京市东海防腐防水技术开发工程公司诉北京金汤建筑防水技术开发有限责任公司。本案要点：（a）在广告中称竞争 元以下的罚款。 第二十七条 投标者串通投标，抬高标价或者压低标价；投标者和招标者相互勾结，以排挤竞争对手的公平竞争的，其中标无效。监督检查部门可以 ...
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合同所作的规定，可以概括为如下方面： （1）规定招标投标的原则（第271条）。招标投标作为建设工程首先面对的必经程序，是一个较为负责的操作问题，合同法不 ，不仅保护买受人，还保护广大人民群众的生命财产的安全。我估计这个条文将对建筑单位施工单位、设计人造成很大的压力，促使他们精心地设计，严格地施工，将来 ...
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承担维护、管理职责的农村经济组织不是管理人，当然不应承担责任。 第 条：从事建筑施工及设置机械装置等造成他人损害的，由施工人、设置人承担赔偿责任。但 ，招标投标法虽已颁行十数年，但各种形式的假招标严重存在，难于确保最终承担建设工程施工的建筑公司、工程队具有符合要求的技术资质。现行合同法虽已规定实行建设 ...
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工程合同所作的规定，可以概括为如下方面：（1）规定招标投标的原则（第271条）。招标投标作为建设工程首先面对的必经程序，是一个较为负责的操作问题，合同法不 不仅保护买受人，还保护广大人民群众的生命财产的安全。我估计这个条文将对建筑单位施工单位、设计人造成很大的压力，促使他们精心地设计，严格地施工，将来 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同解释》）第1条规定，建设工程施工合同中承包人未取得建筑施工企业资质以及没有资质的实际施工人借用有 法律禁止采取某种行为方式，但一般并不禁止某种行为后果的发生。例如，根据《招标投标法》第3条的规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全 ...
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工程施工过程及质量等进行监督管理，对外承担施工合同的权利义务，是建筑企业的一种内部经营方式。借用建筑资质关系是指违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款有关禁止 第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，双方当事人于2012年5月27日签订玖郡 ...
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自己的合法权利。 1、诚实守信，保护投标单位著作权 工程的建筑设计是必不可少的重要程序，建设单位作为招标方，应注意保护他人投标方案。招投标法律关系中 著作权对古城进行全面保护 著作权保护是古城建设和经营中一个极为重要的内容。建筑作品是指以建筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品，古城建筑物或构筑物 ...
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建设工程合同所作的规定，可以概括为如下方面： (1)规定招标投标的原则(第271条)。招标投标作为建设工程首先面对的必经程序，是一个较为负责的操作问题，合同法不 要是在一定期限(保修期2年)内发生质量问题，最后的使用人也可以直接找施工队、建筑公司来赔偿。这是个创造，很大的创造。但只有这一点还不够，尤其 ...
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