加上行政机关强大的权力，结果招标投标就成了纯粹的“程序”，没有任何实质意义。建设工程不仅造成人民财产的极大损害，还败坏国家机关的作风，官场的腐败相当一部分是在 ，施工队的费用、报酬就得不到或者下一期的工程款就不会再拨给这个施工队。如果严格按照监理制度来对工程进行如此严格的监督，就可以保障有技术的施工队 ...
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折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华 工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程价款优先受偿权立法目的是为了解决建筑市场工程款拖欠问题，进而确保建筑工人工资实现，以保障其基本 ...
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开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，以防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押给第三者。三、按照国际惯例 深化中间结算建筑产品的结算周期很长，造价的 个方面的意义，一方面，按照合同约定，及时结清每一个阶段的工程款。实际上，单纯的合同的尾款数额在整个工程价款中的比例一般不会很高，及时结清每一个阶段 ...
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与购房消费者权益之间的冲突。上述判决援用的批复内容为：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 研究室有关人士谈工程款优先受偿权》，载2002年8月8日《建筑时报》。 [2]梁慧星著：《解释符合立法本意 程序应该尽早明确 对建设工程价款优先受偿 ...
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加上行政机关强大的权力，结果招标投标就成了纯粹的“程序”，没有任何实质意义。建设工程不仅造成人民财产的极大损害，还败坏国家机关的作风，官场的腐败相当一部分是在 ，施工队的费用、报酬就得不到或者下一期的工程款就不会再拨给这个施工队。如果严格按照监理制度来对工程进行如此严格的监督，就可以保障有技术的施工队 ...
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建设二层以上的房屋或厂房，因其没有相应资质而致合同无效的，可以参照《最高人民法院关于审理建设工程事故合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定，即只要建设工程经竣工验收合格，承包方可以按约定要求支付工程价款。但同时还应当明确，承包方按约定收取工程款的，也必须承担相应的约定义务，如 ...
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计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后 讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的 ...
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计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后 讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的 ...
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等事项。同日，公司与修水县教育局（以下简称“教育局”）签订了一份《建设工程施工合同》，公司经理徐某在法定代表人栏签名，副经理彭某在委托 工程于1995年上半年竣工验收交付使用，按法院的委托结算资金，尚欠工程款190000余元（总价1125854.33元，已去付930000余元）。1996年5月，公司 ...
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判断。 二、合同价款应注意 1、合同价款的填写，应依据住建部规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标 风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。 五、工程预付款条款应注意 1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。 2、应准确 ...
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