管理法》第八条作了相同的规定。《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经 依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的 ...
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程序中，诸事完全由政府单方面决定；征地安置补偿方案确定同样也是如此。尽管《土地管理法》第46、48条规定了土地征收中两个公告制度，即公告征收 向人民法院提起行政诉讼的权力。另一方面，人民法院应该有权确定不动产征收中财产的移转与补偿的权力，这种权力的行使可以直接影响不动产征收程序的顺利进行。 在现代法治 ...
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除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农村集体土地地上建筑物的拆迁，属于征地拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。在土地管理和房屋管理二大职能没合并前 ...
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家的土地。该公告同时规定了征地的补偿标准，但标准非常低，仅以土地补偿费为例，政府规定每亩9000元。而根据《土地管理法》等相关法律规定，黄维忠 发生法律效力。 当天，福建省人民政府又分别批准了莆田市几个批次的建设用地方案。这些征地行为在各个村庄也都引起了各村农民的异议，纠纷不断发生。农民们先后就这些批 ...
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的土地用途投资收获期较长的地上附着物，一般不予补偿。⑤如果土地耕种者违背《土地管理法》的规定，在基本农田发展林果业、从事挖塘养鱼等法律禁止的行为，则 总的处理原则是维护失地农民权益，适当考虑工业发展需要。对于法庭辩论终结前已经补办征地手续的，应落实好农民的征地补偿问题；对于法庭辩论终结前仍未办理征地 ...
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公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》第2条规定，国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地 这一问题不说，就连被称之为是“听证”的制度亦只仅仅适用于“征地补偿、安置方案”等问题，而征地程序中最为根本的征用决定权却仍然只是行政机关之专利。 [24 ...
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在1982年宪法颁布之时, 其住宅所在地属于城市郊区而要求政府对其土地进行征收的行为予以补偿。杨光敏、雷在秀与重庆市国土资源和房屋管理局房屋行政 物质要素连续覆盖的地域空间, 而无行政意义。 37卞耀武:《中华人民共和国土地管理法释义》, 法律出版社1998年版, 第59页。 38陈鹏:《论宪法上宗教 ...
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数量也都在20%以上⑶。国土资源部近年来多次严厉地指出，小产权房是违反土地管理法的，集体土地不能用于商品住宅开发,同时城镇居民不能购买小产权房。但在面对 ，政府的红头文件无疑使变成了一纸空文。而在农村地区，日趋低廉的征地补偿款和对农民的自杀性终生补偿让安土重迁的普通民众“理性”的选择了更具有延伸价值的 ...
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适用上存在较大差异，因而基于不同性质的建设项目所发生的拆迁补偿费用也应有所区分。根据我国《土地管理法》第二条第四款规定：国家为了公共利益的需要，可以 按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施补偿安置。另据上海市111号文第十条规定：因 ...
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土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院相关司法解释，结合拆迁业务操作流程和经验，制定本指引。本指引供律师在办理拆迁法律服务业务中参考和借鉴 农村集体经济组织和农户提出申请听证的，土地管理部门应当按照《国土资源听证》规定的程序和有关要求组织听证。 3.5 征地补偿安置方案批准后，当地人民政府应组织 ...
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