并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均 征得自管房单位的同意？ 答：人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经 ...
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千余元。 法官提示：警惕虚假广告，购房认清五证 购房者不能轻信广告宣传，部分房地产开发公司虚构事实，在根本不可能办理房产证的情况下虚假承诺，最终导致购房者根本 同时却享受巨大利益，违背了诚实守信原则。在法院审理中，主要依据评估机构的专业评估以及合同无效双方当事人的责任认定，判决卖房方给予过错较少的买方 ...
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在明知卖方已与买方签订买卖合同的情况下，以可以卖更高价格为由诱使卖方与其他买方签订房地产买卖合同，成为目前普遍存在的一房二卖情形的始作俑者，从而引发 模式，作为政府监督的辅助手段。通过出台有关制度和规章，使举报房地产中介违规操作行为的个人或机构可以获得一定金额的奖金，既节省了政府行政部门的行政资源，又 ...
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和真实意旨[47].退一步说，也许法律某一天会指令管理层的提案须经独立的评估机构进行公正、客观和详尽的说明，此说明并须附于股东大会的会议通知中，但 偏低，其总体持股量占上市公司总股本的比例在纺织业最高（0.85%），在房地产、公用事业、金融业、冶金业、制药业较低（0.04%），“零持股”的现象相当普遍 ...
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价值无重大影响的，可以允许其使用。对资金周转困难、暂时无力偿还债务的房地产开发企业，人民法院应按照下列情形分别处理： （1）查封在建工程后，原则上 背离市场价格并提起异议的，为提高工作效率，人民法院可以以评估价为基准，先促成双方当事人就参考价达成一致意见。无法快速达成一致意见的，依法提交评估机构予以 ...
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评估。据此，法院依法通过公开摇珠确定评估机构对涉案房产价值进行评估。评估机构随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于2006年7月28日(即赠与 动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ...
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评估。据此，法院依法通过公开摇珠确定评估机构对涉案房产价值进行评估。评估机构随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于2006年7月28日(即赠与 动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ...
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评估包括信用调查和信用评级。信用调查是信用评级的基础。培育我国的信用评估机构，一方面帮助投资者提供准确的市场信息、选择投资项目和减少投资风险；另一方面对被 的发展可以提高企业信用风险管理水平，促进出口和消费，降低银行呆账坏账比例，对房地产、汽车等市场的发展，对企业融资效率的提高具有十分重要的作用。第四 ...
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评定估算、验证确认等多个环节，牵动着一个由企业、企业主管部门、国有资产管理部门和评估机构组成的网络，是一个比诉讼还复杂的程序。[9] 而且，此种评估必须由 与管制，政府的许多政策常常在很大程度上决定了许多抵押权标的物的价格（尤其是在房地产市场），而政府的决策往往变动不居，因此抵押权标的物的价值大涨大跌 ...
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于按市场价格补偿。[4] 如果征收是为公共利益之目的从而采用公平市场价格的价格评估机制，这样的立法安排应能被普遍的价值观念接受支持。在此情况下，被征收人对 社区的整体利益及长远发展时才可以得以合理化。在英国和美国，个人在建造和使用房地产时只要侵犯了他人的利益（例如制造噪声或污染空气），他们的滋扰行为（ ...
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