加强信贷管理，提高放贷条件，致使惜贷行为比较普遍。 3.2有效担保抵押不足成为融资的首要障碍 我国90％以上的中小企业厂房用地多是集体用地、宅基地。房地产抵押是 贷款服务。积极引进西方商业银行成熟的融资方式，为符合条件的中小企业办理保付代理、包买票据、福费廷等业务，以适应国内外统一市场的发展和企业多 ...
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不同的法律角色，因此，在直管公房租赁纠纷中如何准确把握法律关系的性质以及公房管理单位在其中所扮演的角色对于当事人正确维权具有十分重要的意义。 三、公房的拆迁 承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被 ...
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民事案件案由规定（试行）》中也没有单列“公司解散纠纷”的案由。笔者曾经代理数宗股东起诉解散公司的案件，该诉讼请求也均未被支持。“参见吴 海南福利房地产公司撤资纠纷案。经审理，海南中级人民法院认为，在海南建立全国性农副产品中心批发市场，成立海南农副产品中心批发市场投资有限公司对市场进行开发及经营管理，是 ...
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规定为：信贷或贷款服务，相当于购买财务安排的动产或不动产租赁和经纪业务，房地产结算业务，保护局认定的其他金融产品或服务。但保险业务和电子导管服务被排除在 营业额四千万欧元；第三，自有资金二百万欧元。 （3）国家或地区政府、管理负债之公共机构、各国央行、国际金融性组织（如世界银行、国际货币基金组织、欧洲 ...
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享有监护权的材料或者其他材料。第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人 二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。第 ...
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凭着精益求精的办案风格和良好的办案效果，受到当事人及顾问单位的充分肯定和好评。主要执业领域：公司法律事务、连锁产业专项、劳动关系管理筹划、婚姻继承、房地产等法律事务。上海大学法学院法律硕士，律师执业证号：13101201410214010，现就职于上海海耀律师事务所。本科毕业于河北大学，获学士学位， ...
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采取楼下开店、楼上住人的经营模式。2003年，镇政府将市场地块出让给一家房地产公司，准备升级改造。紧随着土地拍卖的是拆迁。2006年8月，市场店主蔡 这些拆迁协议违反了《城市房屋拆迁管理条例》中拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁的规定，是无效的。而且，即使涉案项目已取得许可证，在一方不同意 ...
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，但是出现消费者权益受损害的情况，职工仍然可以自己名义向经营者主张权利或者单位代理其主张权利。如果将单位列为消费者，可能与《消费者权益保护法》保护弱者的理念 不适用该条规定；房屋不属于《产品质量法》的调整范围，应当适用《城市房地产管理法》进行判决；对商品房即使采取双倍赔偿的惩罚手段对经营者远远不会造成 ...
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制裁机制。具体来说，国家执行威慑机制是指人民法院联合公安、工商、银行、出入境管理、房地产管理等部门，对拒不履行生效裁判确定的给付财产义务的被执行人，通过限制工商 完不成该项举证责任，就不启动执行机制。 笔者注意到，一些法院给债权人或代理律师出具调查令。调查令是指在执行程序中，因债权人无法获取相关材料， ...
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，30％左右的案件是中外合资、合作方面的争议，其他30％左右的案件包括了房地产、金融、租赁、成套设备、技术转让及许可等等各个方面的争议。知识产权 问题。值得注意的是，我国现行外贸法、有关外贸制度、技术引进合同管理法规以及版权涉外代理规定中有关于从事技术进出口经营者和知识产权涉外活动主体的民事权利能力和 ...
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