房地产项目开发建设问题 -法学论文搜索

个旧市住宅小区综合治理不足与建议

占地面积小的原故，大部分小区均体现出公共设施建设不配套，功能不完善的问题，其原因各有不同：一是小区开发过程中重视土建工程，忽视配套工程，如绿化用地招投标范围，确保配套设施与主体工程同步建设，同步验收、同步交付使用；严格落实规划设计技术指标，加强房地产项目的综合验收，要对项目配套设施设备的配建情况（ ...

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【权威发布】最高人民法院发布第14批5件指导性案例（转载）

给辽宁特莱维置业发展有限公司(以下简称特莱维公司)8650万元，用于开发辽宁省东港市特莱维国际花园房地产项目。借期届满时，特莱维公司拒不偿还。故请求。二、欧宝公司和特莱维公司就争议的8650万元是否存在真实借款关系的问题根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定， ...

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股东直接诉讼中的法律问题

。本案诉争问题应通过达世杰公司股东会研究决定。陕西省西安市碑林区人民法院经公开开庭审理查明：达世杰公司系于1999年7月9日成立的房地产开发有限责任，该整合协议书对本公司不产生法律效力，及本公司不享有用于康建住宅小区建设项目的土地使用权等内容。2006年6月14日，陕西省人民政府认为，西安市政府关于 ...

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集体土地上房屋拆迁安置纠纷的非诉讼性

我国已制定了完备的在城市国有土上开发建设房屋、拆迁安置房屋的相关法律法规，这对人民法院审理各类在国有土地上的房地产开发、拆迁安置案件提供了坚实的法律、承包等以租代征方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。国土资源管理部门要对以租代征的违法违规问题进行全面清查，并严格依法依纪处理。因此， ...

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小产权房出路的法律思考

组织成员出售的商品性住宅。这类房屋一般由乡镇府、村委会自行开发建设，或者与开发商合作开发建设。相较于由国家房管部门颁发房屋所有权证的房屋，其产权证由认定为小产权房。 [3]数据来源于，IUD中国领导决策数据分析处理中心对于中国房地产走势系列报告之一从房价收入比看居民购房承受力所作的统计。【参考文献 ...

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江西省物业管理条例

建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的开发建设，对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理等事项，提出与物业服务有关的共用部位、共用设施设备进行查验并记录，发现问题应当书面告知建设单位，并向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门、街道办事处、乡镇人民政府报告有关 ...

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环境法学的学术特色与贡献

《生态环境法论》是教育部九五法学重大项目《建设社会主义法治国家若干重大理论和现实问题研究》的子课题《建设社会主义法治国家的生态环境问题》的最终成果。该成果以生态学可持续发展战略》，载《中国人民大学学报》1999年第1期；《论房地产消费者权益保护》，载《法学家》1999年第12期。 [31]李延荣、周 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

的房地产经纪机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务；（8）房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职；（9）索取或收受委托合同规定以外的合同应当包括下列主要内容：（1）当事人姓名或者名称、住所；（2）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（3）合同履行期限；（4）佣金金额或者 ...

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论城市房屋拆迁中公民私有财产权的保护

正文】一、问题的由来随着城市化进程的不断加速，拆迁一词越来越频繁地出现在大众的视野中。应当说，城市房屋拆迁以及后续的开发建设，推动了城市房屋拆迁的法律特征[J]．甘肃行政学院学报，2006,(3). [2]符启林．房地产法[M]．北京：法律出版社，2004. [3]郑显芳．我国城市房屋拆迁行为的 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

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