【案情】 公民甲与乙系夫妻，在婚姻关系存续期间，甲与乙购买了房屋，该房屋产权证书上登记的产权人为甲一人。后甲与乙感情不和，甲一人持房地产权证将房屋 来，对于甲、乙之间是否存在特别的约定并不清楚。设想甲、乙之间就该房 屋的产权另有协议约定归甲一人所有，本案判决的认定就不能成立。2.行政判决可能与民事诉讼 ...
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手续，但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3、承租人。租赁房屋须拆迁时，在被拆迁人与承租人未达成租赁解除协议的情况下，拆迁行政主管 ；二是行政裁决认定事实清楚，但适用法律法规错误。笔者认为，法院要进一步扩大司法变更范围，特别是对于事实不清的拆迁裁决案件，如果在庭审中得以查清，应对案件 ...
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影响较大，因此成为当前行政审判的热点和难点。 关键词：适格原告前置行政行为司法变更权 在拆迁裁决案件的审理过程中，如何维护拆迁各方当事人的合法权益，依法化解矛盾 但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3、承租人。租赁房屋须拆迁时，在被拆迁人与承租人在未达成租赁解除协议的情况下，拆迁行政 ...
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手续，但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3、承租人。租赁房屋须拆迁时，在被拆迁人与承租人未达成租赁解除协议的情况下，拆迁行政主管 ；二是行政裁决认定事实清楚，但适用法律法规错误。笔者认为，法院要进一步扩大司法变更范围，特别是对于事实不清的拆迁裁决案件，如果在庭审中得以查清，应对案件 ...
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较大，因此成为当前行政审判的热点和难点。 关键词：适格原告 前置行政行为 司法变更权 在拆迁裁决案件的审理过程中，如何维护拆迁各方当事人的合法权益，依法化解矛盾 但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3、承租人。租赁房屋须拆迁时，在被拆迁人与承租人在未达成租赁解除协议的情况下，拆迁行政 ...
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登记。 该案应审查哪一个行政行为的合法性﹖从外在表现形式来看，现对外生效的行为是变更登记行为，应审查该行为的合法性。但以该行为作为审查对象能否为利害关系人有效提供 存在了，但其效力并没有消灭，而是转移了。案例二中，原登记行为的效力随着转移登记行为而转移，房屋产权由刘甲转移到王某，刘甲取得相应的房屋价款 ...
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决定着案件的最终结果，而CS17号店面在2001年1月8日原、被告达成协议之时，房屋的所有权是谁，决定了原、被告之间的行为效力。一种理解是，城市房地产 〉若干问题的解释（一）》第九条规定，被告完全可以对CS17号店面办理相关的产权登记手续来达到城市房地产管理法第三十七条所确定的条件，但结果是人为的两次 ...
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解决，然而法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着 的行政处罚案件。这种情况下被处罚人往往不服行政处罚决定要求法院判决撤销或加以变更，同时对行政处罚机关所做出的要求被处罚人承担的民事损害赔偿也不服； ...
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规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因涉诉房屋仍登记于王某春名下，房屋产权尚未发生实际变更，现赠与人王某霞表示撤销上述赠与，系其真实意思表示 某签订《赠与合同》约定：甲乙双方系母子关系，现就母亲韩某，将自有房屋赠与协议如下：一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方，乙方自愿接受 ...
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规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因涉诉房屋仍登记于王某春名下，房屋产权尚未发生实际变更，现赠与人王某霞表示撤销上述赠与，系其真实意思表示 某签订《赠与合同》约定：甲乙双方系母子关系，现就母亲韩某，将自有房屋赠与协议如下：一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方，乙方自愿接受 ...
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