规定的20年诉讼时效期间。就本案而言，刘甲的确不知刘乙单方面办理了房屋变更登记手续，也即不知道房地产登记部门作出了什么具体行政行为，其提起行政诉讼显然 的种类。以不服房地产登记作为该类案件的案由，说明审理的对象为房地产登记机关颁发房屋所有权证的行为，也从房地产权证的角度来思考相关法律问题。在此类案件中 ...
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公房房产也不例外。所以，确认公房是否已经房改，夫妻对公房是否拥有产权，应以是否办理登记手续、持有产权证书为准。（二）付清购房款论认为，只要夫妻已付清了购房款， 将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。这种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权，对夫妻双方来讲，只是一种准产权，是一种 ...
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〔2009〕78号）第四条规定计算。” 《公告》中规定免征个人所得税的受赠人在办理房屋产权过户时，免征增值税，免征土地增值税，契税和印花税需要增收。 无偿受 。 2、通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。 文章摘自网络，如有侵权 ...
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个人财产。【案例】小周结婚5年后，父母给他买了一套房子，产权证上写的是小周的名字。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗?《解释(三)》原文第七条： 原理也是一样的。本案中，房子还归小卢所有，小田要求小卢履行赠与合同，办理房屋过户的主张不会得到法院支持。3、房改房不可分割，归属父母。【案例】10年前，小唐 ...
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买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记 房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因 ...
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房屋产权所有人（注意是一个人还是多人共有房产），通过查验产权证和产权人身份证核实； 4、房屋状态： 是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等； 改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生，所以和卖方要明确严格的违约责任。 2、办理过户： 到房管局办理买卖合同登记和过户；签署《房屋 ...
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的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。夫妻财产约定与赠与的区别：赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权转移到 或水电物业管理费。（2）查询房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者产权证号查询；司法部门可以凭当事人身份证号 ...
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转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定 ：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等 ...
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财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？ 解析：不管你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处办理一个夫妻财产约定书公证，一切都可以解决了。按照婚姻法的规定， 名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于 ...
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元给女方/男方。(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理 的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/____方于__年__月__日向xxx所借 ...
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