方城县检察院就一起国有资产流失案作为原告向本县法院提起民事诉讼，请求法院判决房屋买卖无效，追回流失的国有资产以来，开启了检察机关提起民事公益诉讼的先河 社会的稳定；另一方面也有利于社会生产力的发展。（四）不动产所有人或者其他不动产使用权人因相邻关系发生的争议；立法理由是：不动产所有人之间因相邻关系发生 ...
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行为的一种民事制裁手段。侵占巷街阡陌，占用了公用的通道，妨碍了他人的使用权，应当承担恢复原状的责任。这是一种非财产性质的民事责任形式。 （12） 在这10年中，法院设在军管会或者保卫部，审理的案件主要是刑事案件，民事案件主要是离婚案件，侵权行为的概念在这个时期基本上绝迹了。在这样的时期，不可能会有侵权 ...
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调解之功效。在法院附设调解制度健全后，可以考虑对特定类型的案件如土地使用权纠纷、相邻关系纠纷、家庭关系纠纷实行调解先行。从统计数据来看，1998年 。这些地方性知识使得调解人对于许多涉案事实免于求证，如当事人的年龄，精神状态，房屋、土地所有权的沿革，婚姻案件中双方感情变化的真实原因以及修复的可能性等 ...
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应当使用特定形式的证据。如婚姻状况需用结婚证、离婚证来证明；土地使用权需要土地使用权证来证明；房屋所有权需要房屋产权证来证明等。⑶、使用证据的合法性。合法性是 内容等。⑵、查询、复制书证。如到公安机关查阅户籍档案、到房管部门查阅房屋档案等。公证人员从有关单位摘抄的档案或其他证据材料，应由提供材料的单位 ...
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（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母 法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 契税：根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》： 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人( ...
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（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、 。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡 ...
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整合。市场经济越繁荣,对物权法的立法要求就越高,如农村土地承包经营权、建设用地使用权、善意取得、相邻权、地役权、业主权等直接关系到社会主体的物权利益,在 有公房改制所遗留的问题、有孤寡老人残疾人居住政府或单位住房问题、夫妻离婚涉及的居住他人房屋问题、为亲友利益设置的居住现象等。有学者以为,以上居住现象 ...
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〔2009〕111号）规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（一）离婚财产分割；（二）无偿赠与配偶、父母、子女 法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。2.《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节 ...
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登记在甲名下。2008 年 1 月，甲、乙经法院调解离婚，调解书第 2 项载明: 登记在甲名下的夫妻共有房屋自愿赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两 受让所得的权益应当予以保护。根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地使用权不宜再执行回转。因强制拍卖所发生的物权变动是基于公权力，而非基于法律行为 ...
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，登记在甲名下。2008年1月，甲、乙经法院调解离婚，调解书第2项载明：登记在甲名下的夫妻共有房屋自愿赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间 对其受让所得的权益应当予以保护。根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地使用权不宜再执行回转。因强制拍卖所发生的物权变动是基于公权力，而非基于法律行为，故 ...
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