利用的配套法律措施 1．建立严格的农村宅基地使用登记制度严格执行一户一宅的法律规定，严格按照《土地登记办法》规定的程序进行。要将村内所有的闲置 年的空置期限就要进行合理估价，然后进人宅基地储备中心进行住房交易。对农村房屋的估价方法、程序、估价人员资质可以按照1992年《城市房地产市场估价管理暂行办法 ...
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300～400元，由拆迁当事人协商确定；武汉市政府2002年发布的《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第40条第3款规定，按被拆迁人上年度的平均工资水平， 设施的权属、区位、用途、建筑面积以及租赁、用益物权和担保物权等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查人员和被征收人应当对调查结果予以确认，未经 ...
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使该制度设计又一次流于形式。故建议现成相关部门，立即制定征收房屋的评估办法。 第二十二条 选择房屋产权调换的，应当依照本条例第二十条的规定，计算被征收房屋的 内房屋的权属、区位、用途、建筑面积以及租赁和用益物权等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查人员和被征收人应当对调查结果予以确认。调查结果 ...
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但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气合同；（三） 警告；视情节轻重，处以一万元以下的罚款。 第二十九条违反本办法第十五条第一款规定未办理注销登记的，由工商行政管理机关或者有关部门责令限期办理；逾期未办理的 ...
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天的说服和宣传工作，李王耶等主动向受害人赔礼道歉。工作组又组织村民将被毁房屋修复一新。最后，双方摆酒和好。（《案例分析》，1988：66-8）[案例四 符合实际的。具体而言，有关事实婚姻的纠纷，以1986年3月15日民政部《婚姻登记办法》为准，凡在此前结成的事实婚姻，按起诉时双方是否符合结婚的法定条件 ...
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，受法律保护不能拆除。而保护房屋所有人的房屋所有权，则根据不同事项有不同的保护方法。房屋所有权的登记发证，是对房屋所有人权利的确认和保护；房屋 补偿制度，妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持“先补偿 ...
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一套商品房，签订《商品房买卖合同》后，一直未到房屋登记机构办理合同登记备案。几年后开发企业将该房屋又出售给郭某，郭某入住后并办理了产权登记 取得房屋所有权法律法规规定：《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售 ...
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。 三、产权管理 (八)经济适用住房由建设单位统一负责申报办理房屋权属登记。 (九)申报办理权属登记前，市住房保障管理部门须再次对购房资格进行动态核查确认 适用住房买卖合同。 (十)市住房保障管理部门对购房家庭成员的住房情况通过个人住房登记信息系统进行核查比对并公示，对符合条件的出具审查意见。建设单位 ...
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九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定“经抵押权人同意， 或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让 ...
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九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定“经抵押权人同意， 或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让 ...
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