不动产物权的权利人在法律上推定为真正 的权利人，对于信赖该登记而从事交易的人，即使后来证明该登记是错误的，法律仍然承认其具有与真实的物权相同的法律 ；如果没有协议约定，则应当综合分析当事人所提供的证据，判断甲出资并 实际使用该房屋是否为物权人的意思表示，从而认定甲是否为真正的权利人；如果证据证明不足以 ...
//www.110.com/ziliao/article-185583.html -了解详情
制度有效运行的关键，主要体现在以下几个方面。 （1）信息披露与检查。纽约市有严格的出租房屋登记制度。要求房屋所有人在租赁关系确定后到DHCR登记 膨胀，而衰落则是个缓慢的过程。 [39] 大概也是出于这样的原因，目前证明租金管制导致供给不足的经验研究很少。目前能检索到的只有Pollakowski以美国 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
程序进行了审查，并颁发了相关证件予以登记确认。也视为房屋性质及权属发生了变化、转移。 3、集体土地建设用地使用证的证据效力 我县辖区内行政部门所颁发的集体土地建设用地使用证的证明效力应如何确定？此土地使用证系经权利人申报后，有关机关按程序进行公示，并告知权利人对公示有 ...
//www.110.com/ziliao/article-146534.html -了解详情
纠纷诉至法院，法院的裁判也往往只是依据合同判令出卖人交付房屋，对于出卖人拒绝或怠于履行登记义务的行为却因合同未约定或约定不明，无法对其产生 关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。该条规定可视为我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-145025.html -了解详情
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，权利人发现不动产权属证书的 仅限于登记簿的记载存在笔误或者遗漏的；其次，登记机构还是应当先书面通知有关的房屋权利人在规定期限内办理更正手续，如果当事人无正当理由逾期不办理更正 ...
//www.110.com/ziliao/article-139127.html -了解详情
以双方名义共同开发，在工程尚未完工之前，各自以自己的名义对预先约定分得的房屋进行预售。土地使用权人与房地产开发商共同出资、共同经营、共享利益，在预售房地产权转移 资料以及其他有关证明文件。我国《城市房屋权属登记管理办法》第3条第3款规定：本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-132913.html -了解详情
文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”我们知道，不动产物权变动的生效要件是办理不动产登记 第三条第三款规定：“本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。” ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
国有资产所有权属于国家。照此解释，即使按照公司法，即使以法人财产权，也仍不能证明国有企业以其财产设立担保物权的合法性。由于法律规定不明确，国有企业能否以其 和登记权属不统一。此言不谬。从行政部门的问题来看，现时的不动产登记分散在数个部门：土地登记在土地管理部门；房屋登记在建设行政管理部门；林地权登记在 ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -了解详情
，无法进入交易领域，因为买受人、承租人要确信你的物权人身份，而你无法加以证明。即使再退一步，你买房子就是自己用，不打算进入交易领域，但你的 条例》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和部门规章中均未有关于更正登记的规定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11612.html -了解详情
其具有能为世人辨别的有形外观。我们对这种手段很熟悉，如表明自己身份的证件，证明专利权的专利证书，标注自留地范围的界石等，都是具体的权利外观。正是它们划定了 费用。比如，在“抬头不见低头见”的农村社区中，非要农民办理房屋登记是没有效用的，因为登记这种由登记官操作的专家系统在农村社区这样的熟人社会中是一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-9987.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务