，商标使用许可未经备案的，则无法公示，从而不能对抗善意第三人，这一点也得到最高人民法院相关司法解释的确认。比如，商标注册人同时与两个以上的被许可人签订排他 履行，这一点有点类似于房屋租赁合同中的买卖不破租赁原则，只要在许可期限内，被许可人的商标使用权不会因转让而受到限制。该条司法解释也规定了除外的情况 ...
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】买卖合同/转 一、问题的提出 甲和乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋 移交给乙居住使用，但并未办理房屋过户登记手续 的，以办完规定手续的时间为交付的时间。此后的《合同法(征求意见稿)》第94条 第4项也做出了相同的规定，但在征求意见的过程中有人提出，由于我国《船舶 ...
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亟需澄清和解决，否则，将出现同类或近似案件却有不同裁判结果的局面，而有悖于司法公正，影响法律的权威性。为此，本文将围绕着以上问题展开讨论，以求对立法和 或调解协议，此时约定的权利义务分配已与原无效合同不具有连续性。鉴于此，对《合同法》第57条应作限制性解释，把争议解决方法仅限定为纯粹程序性方法。同时， ...
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条）。 迄今立法和裁判实务的错误做法是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋 和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。 [19]土地管理法第4条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途 ...
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。 以本文开头所举事例，如果在判决主文中作如下表述：被告在原告使本案租赁房屋符合至少50千瓦/小时电量要求后10日内向原告支付租金5万元。这种判决便附 由最高人民法院在制定相关司法解释的时候，增设诸如同时履行的判决之类的附条件的判决或者裁定。这一改进之所以必要，是由于合同法第六十六条已经规定了同时履行 ...
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农用地、建设用地、未利用地三类，并对农用地、建设用地做出了立法解释。《土地管理法》第4条规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设 特有的制度，在历史上均有所规定，新中国立法中虽无规定，但最高人民法院的司法解释却承认了典权制度，但只将其标的物限定为住房。物权起草过程中，曾经 ...
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保护 部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条规定，证明申请登记具备 情形主要有：土地使用权或建筑物、 附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠 ...
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保护 部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条规定，证明申请登记具备 情形主要有：土地使用权或建筑物、 附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠 ...
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1998年6月7日该公司取得了仙鹤注册商标。2000年9月28日，袁兵与银川市东方贸易大厦签订房屋租赁合同，承租其楼房一、二层用于经营餐馆。 房屋权属 的解决办法。首先，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的司法解释（一）第29条关于只受理离婚时的损害赔偿，而不受理婚内损害赔偿责任的 ...
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或双方的其他合法所得。 由以上列举的法律法规、司法解释，我们可以明确地看出：在婚前按揭购买婚后办理产权登记的房屋，不属于列举的婚姻关系期间取得的财产。 2、 [3]中华全国律师协会民事专业委员会：《民商专业律师实务》（第4辑），2009年版，第713页。 [4]刘桂林、刘志刚：《房产律师以案说法》， ...
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