房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 )质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的办法。 同等条件的含义是以上条款均一致，还是几项主要条款一致， ...
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。如原国家土地管理局于1995年7 月颁布的《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》，可以作为法院审查行政主体与相对方签订国有土地使用权出让合同时出让金是否 要遵循合同的一般规则，对合同的效力予以审查和认定，以达到最终解决合同纠纷的目的。 1、合法性审查原则 行政合同的合法性审查和单方行政行为的合法性 ...
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场地上擅设车位，或者未经业主大会授权就擅自制定车位管理办法和车位费标准、擅自处分车位费导致的纠纷也时有发生。物业公司的上述行为严重侵害了小区业主的共有权 查看所买住房的公摊面积中是否包含了预购或预租车位的面积并应到房屋所在地的区县房地产交易中心查阅，以确定开发商是否进行了车位权属登记，享有车位的所有权 ...
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%计算。 （四）其他规定 (一)私房业主同意按"两个一点"的办法解决落政代经租房产租赁矛盾,承租人不愿签订补贴协议的,区房地局私房落政办撤消落政 租,出租房产由业主自管.撤消落政代经租后因租赁产生纠纷,双方当事人不能协商解决的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼. (二)私房业主不愿意支付补贴款的,仍 ...
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源于1903年“KrellV.Henry”一案（又称“加冕典礼案”）[30]由英国上诉法院作出的判决。该案中，租赁房屋合同的目的因英王加冕典礼的取消而落空，因此 的价格供给煤气表散件，显失公平。对于双方由此产生的纠纷，你院可……酌情予以公平合理的解决。”湖北高院依据该函提出的理由裁定：撤销一审判决， ...
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其他法律行为的生效要件时，在当事人之间仍然产生法律行为的效力。如当事人约定承租人就租赁的房屋有物权效力的先买权时，因台湾民法不承认先买权为物权，因此不发生 社会发展的需要而与其脱节，也不能及时调整新的物权形式，对于产生的纠纷也不能很好的解决，容易造成社会的混乱，因此不能完全依赖立法对物权的承认。（2 ...
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？这些都涉及到复杂的计算，而且都必须在改革中予以解决。否则，供热方与取暖方在实际生活中将会纠纷不断，这当然违背了推行“一户一阀”的初衷。况且， 限度地发挥法律调整社会生活的功效。6.确定供热取暖合同订立、转让的程序及与房屋买卖、租赁合同的同步关系。7.确定供热取暖合同的主要内容。8.确定供热制度与社会 ...
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将导致法律结果不一，人民无所适从。而若发生纠纷也无法迅速解决，不能达到物的充分利用。 典权的设立与发展，使土地房屋财富得以充分实现其用益效能，为出典 补。参阅本文注53. 27 参阅本文注43、44. 28 所谓相关费用，如典当行管理办法第三十四条第一款：「典当综合费用包括各种服务及管理费用。」；台湾 ...
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就是由人民自己创设彼此约束的权利义务关系，自己设法依此关系达到目的，乃至解决因此而起的争端。自治法的功能，只是提供自治的基本规范，只在符合这些 保留」（Eigentumsvorbehalt）去设计，而对保留所有权的出卖人或出租人（在融资性租赁的情形），明文限制其处分权，应该会大大降低对民法体系的冲击。 ...
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就是现役军人。1989年，建设部房地产业司颁文，明确了武警部队的房屋登记实行与解放军一样的登记办法。1995年，随着中国人民武装警察部队领导管理体制的变化，建设部 分割，尤其是对于夫妻仅有房产就是军产房的情形下，不仅使得婚姻纠纷没有得到实际的彻底解决，而且对于非军人的一方显失公平。另一种意见是进行分割 ...
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