购房认购书》是否为合法有效的书面买卖合同?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:商品房的认购、订购、预订等 人民法院应当就案外人是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益进行审查,并据此作出相应判决。具体到本案中,人民法院应根据涉案房屋的买卖、实际占有使用等 ...
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讨论通过,现予印发,请认真贯彻执行。执行中有何问题,请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。 为妥善处理房屋买卖合同纠纷,统一审判标准和裁判尺度,根据 第三人参加诉讼。 第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应有权国家机关或申请采取强制 ...
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该公司4名肇事人员作出了司法拘留十五日的决定,于2016年5月对上海某房屋征收公司作出了罚款人民币20万元的决定。 典型意义 生效裁判的法律效力具有普遍性, 威胁法官案(江苏) 基本案情 因与邢某典当纠纷一案,江苏某典当公司向江苏省南京市高淳区人民法院申请强制执行。高淳法院对被执行人邢某的抵押房产进行 ...
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强制措施,不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。 第三十三条 婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件,一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院 登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张 ...
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)公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权的归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。公民 ?夫妻一方不履行在民政部门主持下达成的财产分割的协议,另一方能否申请法院强制执行?答:当事人虽然达成协议,但仍向法院提起诉讼,法院受理。依照我国 ...
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制定了很多、很细致的补偿标准。还有各种资质标准的评估机构和各种头衔的权威专家进行房屋价格评估。所有这些努力和制度,还是与被拆迁人的需求标准差距较大。被拆迁人 裁判的功能。决定强拆后,还得由法院直接去强制拆迁执行,这又是在行使执行的功能。把审查裁判的功能和强制执行的功能集于一身,不但不利于严格规范强拆, ...
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案由定为债权人代位权纠纷。 案例二:第三人富某欠原告唐某50万元到期未归还,法院判决后,第三人届期未履行,原告向法院申请强制执行。执行过程中 在执行程序恢复后,强制执行层面中的技术处理问题。 在执行实践中,在共有人无法协商一致或共有人不肯买受被执行人份额的情形下,对于被执行人名下的房屋产权份额的执行 ...
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思考如果要取得这种判决,预约应该具备的确定性和形式要求问题。[44]由于预约可以被强制执行,同时判决能产生物权变动的效果,因此在意大利法上,预约往往具有较高 14]实践中在认定附条件或附期限的预约上存在争议,如杨某某与周某某房屋买卖合同纠纷上诉案[(2011)沪一中民二(民)终字第1945号]中,双方 ...
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房屋买卖合同纠纷案中,无论是甲主动履行判决,还是法院强制执行,房屋所有权转移的效力都是自登记完成之后发生的。如果认为只要给付判决生效,物权就发生了变动 两个疑难问题 一是以物抵债的判决书和调解书能否导致物权变动。实践中,发生债务纠纷的当事人会在法院的主持下达成所谓以物抵债的协议,并由法院的判决或调解书 ...
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通过,现予印发,请认真贯彻执行。执行中有何问题,请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导 第三人参加诉讼。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应有权国家机关或申请采取 ...
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