债务消灭的法定方式有债务清偿完毕、债务混同、债权人免除债务等方式，不包括抵押物灭失。抵押物灭失只是债权的担保物自然消灭了，债权债务还在，仍需偿还。 产权人欠银行的贷款仍然需要继续偿还。 （2）被继承人提供担保的债务，在如果抵押物灭失，需要用被继承人的遗产偿还该债务以及缴纳税款，遗产剩余部分用于继承；如 ...
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)所有权使用权不明或者有争议的财产。 立法之所以禁止所有权使用权不明或者有争议的财产作为抵押物，是为了保护抵押权人的利益，保障抵押权人的优先受偿权得以实现。 ，不得对抗善意第三人。动产抵押权取得源自于抵押合同成立生效，不依赖于抵押物的登记和交付。 因此，善意取得动产抵押权除了抵押人对抵押财产无处分权外 ...
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)所有权使用权不明或者有争议的财产。 立法之所以禁止所有权使用权不明或者有争议的财产作为抵押物，是为了保护抵押权人的利益，保障抵押权人的优先受偿权得以实现。 ，不得对抗善意第三人。动产抵押权取得源自于抵押合同成立生效，不依赖于抵押物的登记和交付。 因此，善意取得动产抵押权除了抵押人对抵押财产无处分权外 ...
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第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”和第四十三条规定：“当事人以其他财产 行为依法成立生效即产生抵押权变动效力；二是除债权行为依法成立生效外，需践行抵押物登记即产生抵押权变动效力。笔者以为，上述观点有待商榷。本文以物权的相关理论为 ...
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该条款确定了违约方赔偿非违约方的可得利息损失。债权人与抵押人签订抵押合同时，债权人可以预见的利益是以该抵押物的价值优先受偿。但因本案中的抵押物未经登记， ，此时黄哲应承担还款责任。同时，当抵押人违约时抵押人承担的损害赔偿责任是以抵押物的价值为限，否则违反了可得利益损失赔偿范围，故黄哲承担的补充责任应以 ...
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该条款确定了违约方赔偿非违约方的可得利息损失。债权人与抵押人签订抵押合同时，债权人可以预见的利益是以该抵押物的价值优先受偿。但因本案中的抵押物未经登记， ，此时黄哲应承担还款责任。同时，当抵押人违约时抵押人承担的损害赔偿责任是以抵押物的价值为限，否则违反了可得利益损失赔偿范围，故黄哲承担的补充责任应以 ...
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得到最优利用,符合法理上关于法的效益最大化的目标。关键词浮动抵押融资金融抵押物一、动产浮动抵押制度浅析(一)动产浮动抵押的渊源和涵义浮动抵押的渊源可以 英国法担保制度的基础上:扩大了主体范围;允许分财产的或有限的浮动抵押,提高抵押物灵活性和未来性;优先了其受偿顺序,加强对抵押权人利益的保护。(二)大陆 ...
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日至1998年4月1日止；被告招待所以其所有的宾馆用房作为被告服装厂借款的抵押物，抵押担保期间从借款之日至借款到期后二年。合同订立次日，原告依约发放 否定的。因为担保法明确规定应登记的抵押合同自登记之日起生效，而法律规定的抵押物登记并没有抵押期限登记这一条。本案抵押合同中除当事人对抵押期限的约定与法律 ...
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《民法通则》。其第89条第1款第2项规定：债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价 规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 ...
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办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理 管理部门。 最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的主合同债权不得转让。 下列 ...
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