合法财产。而公有居住房屋的产权人为国家，公房承租人对该房屋享有的仅是承租使用权。公房承租人在征收决定作出前已死亡，其因不具备主体身份而无从享有征收补偿 情况下，且征收部门没有把该房收回，征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对 ...
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房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、市有关规定将租金中所含 拒付租金。第二十二条 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三 ...
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房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、市有关规定将租金中所含 拒付租金。第二十二条 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三 ...
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，必须经过审批机关的批准，并列明了不予批准的情形，其中就包括第五项：签订的协议、合同、章程显属不公平，损害合营一方权益的。法条中体现了较强的行政 、版权、计算机软件、土地使用权等。不可确指的无形资产是指商誉、技术人才、客户资源和销售渠道等资源及其他一些非市场化的积累，甚至可以包括国有企业凭借政府的支持 ...
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由18个扩大到111个，其中包括我省的芜湖市，规定凡纳入计划的国有企业破产，即使土地使用权被抵押，亦应用转让所得安置职工，不足部分还应以企业其他财产支付 破产的；㈡依照本法第二十一条规定的终结整顿的；㈢整顿期满，不能按照和解协议清偿债务的”。破产宣告裁定具有废止与债权有关的期限的效力，根据《若干问题的 ...
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，才可以根据分家析产协议的内容，到房产管理部门办理买卖手续。 5.“公司的房子加盖公司的公章就可以卖了”错!根据规定，如果是国有公司的房屋，应该有 共和国城市房地产管理法》第37条的规定。首先甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得 ...
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1)土地是国家无偿划拨的还是已经缴纳土地出让金的，如为划拨土地在收购时要缴纳出让金； (2)土地使用权的剩余年限，剩余年限越少价值越低； (3)是否存在 同意，收购以国资委的批文为准，该批文的真实性及合法性最好到相关部门查询。国有资产必须进行资产评估，收购价格可以在评估价的一定比例上下浮动。 3、销售 ...
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1)土地是国家无偿划拨的还是已经缴纳土地出让金的，如为划拨土地在收购时要缴纳出让金； (2)土地使用权的剩余年限，剩余年限越少价值越低； (3)是否存在 同意，收购以国资委的批文为准，该批文的真实性及合法性最好到相关部门查询。国有资产必须进行资产评估，收购价格可以在评估价的一定比例上下浮动。 3、销售 ...
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我国大部分自然资源属于国家所有的情况下，以国有资源的经营权如采矿权，勘探权等出资是有现实依据的，而目前我国公司法只规定土地使用权一种，显然也难以适应现实需要。 规定在特定条件下（如职工死亡或职工股的股东丧失职工身份），由公司强行收回的强行买卖条款及禁止向公司的竞争对手出卖股份的禁止条款等。从我国公司法 ...
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劳动争议仲裁委员会申请仲裁。劳动者与用人单位对双方的劳动争议达成了明确赔偿或补偿协议，后因款项的支付发生纠纷，劳动者以债务纠纷向人民法院起诉的；或劳动者以 调查取证。四十五、企业持续、大量拖欠劳动者工资，但企业有可供执行的土地使用权、厂房、机器设备等实物资产的，人民法院在执行拍卖过程中可要求拍卖人垫付 ...
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