可能打破地随房走的不动产移转原则。而如果允许建设用地使用权单独出典，则会导致《城市房地产管理法》对土地使用权转让所作的严格限制失效，炒地皮将变得合法化。因为 何时是义务何时是权利？如果是权利，法律亦无法对留买的价格设定明确的客观标准；且对典权人有益的改良对出典人未必有益，甚至可能是损害，此时其他人很难 ...
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典当行借款是抵押或质押，对企业间借贷予以全面否定。但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。还有，外商投资企业未经 均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。 [3] 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同 ...
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是忽略土地价值，不列入资产评估范围。二是将土地使用权作价折股，其折股标准，有的按照当地土地现价，有的参照国家土地管理中有关国家建设用地的征地费用标准进行 对职工历史贡献的一种合理的、正常的返还；提取医疗费，既是国家应当承担的补偿责任，也是为了减轻改制后企业的负担。这样做有利于解决企业历史包袱，促进国有 ...
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组织的分离或者合并而变更或者解除。”（24条）并规定“承包期内，发包方不得收回承包地，不得调整承包地，且不得单方面解除承包合同”（26、27、35条）。 、行政手段，对土地使用权进行管理，不断规范我国的土地流转制度，解决因土地占有关系混乱出现的种种问题。土地国有化后，可以通过法律或标准合同的方式，建立 ...
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与国际化，把债务人不能清偿债务，停止支付作为破产界限。因为债权人关心的只是收回债权，至于债务人是否亏损，因何引起，概无关系，同时也有利于债权人举证 权。[39]同时，物权法草案[40]第352条规定可设定企业担保，企业担保物权在土地使用权转让金被优先用来分配职工安置费时，其本身的价值值得怀疑，况且职工 ...
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与国际化，把债务人不能清偿债务，停止支付作为破产界限。因为债权人关心的只是收回债权，至于债务人是否亏损，因何引起，概无关系，同时也有利于债权人举证 权。[39]同时，物权法草案[40]第352条规定可设定企业担保，企业担保物权在土地使用权转让金被优先用来分配职工安置费时，其本身的价值值得怀疑，况且职工 ...
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打破“地随房走”的不动产移转原则。而如果允许建设用地使用权单独出典，则会导致《城市房地产管理法》对土地使用权转让所作的严格限制失效，“炒地皮”将变得合法化。 何时是义务何时是权利？如果是权利，法律亦无法对留买的价格设定明确的客观标准；且对典权人有益的改良对出典人未必有益，甚至可能是损害，此时其他人很难 ...
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不尽科学，而且缺乏必要的行政诉讼类型，其问题的症结就在于划分行政诉讼种类的标准不科学。我们认为在确定行政诉讼的种类时，除应考虑行政诉讼判决种类这一因素 以下一些领域：公用征收的补偿，包括征收土地及其他财物之补偿、收回国有土地使用权的补偿；公用征用的补偿，如征用集体所有土地的补偿；变更行政活动、行政计划 ...
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许可，取得用地许可证后，闲置二年或不按出让合同给定的时间开发建设的，政府可以收回土地。（5）根据许可的形式：附条件的许可，如建设用地许可；不附条件 的特定行业的市场准人等，需要赋予特定权利的事项。主要包括：国有土地、山林、水域、海滩的使用权出让；无线电频率的配置；直接关系公共利益，如供水、供电、电信、 ...
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即是贯穿合同始终存在的义务，如建设工程合同设计者、施工方负有交付约定或符合通常标准之无瑕疵工作成果之义务，而专业审查义务、告知和说明义务、安全保障义务 准分割型如宅基地上房屋动迁利益的分配。集体土地上房屋权利人所获的补偿包括宅基地使用权补偿、房屋及附属设施拆除补偿和其他拆迁补助三部分。如在宅基地使用权 ...
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