租赁物云云之说法6。综上,管见以为,承认抵押权人权利之优先实现并非意味着在法律适用上需对抵押权人一方一边倒之趋势,该种理解已然超过其必要保护限度,难免 抵押权人,在租赁关系之存续对抵押权实现造成不利影响时,可向承租人主张租赁合同无效。 而在法院强制执行之实现路径中,情况是否有所区别?首先,在诉讼程序上 ...
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不明确，无法确定为哪家仲裁机构，或者当事人选择了两家以上仲裁机构，该约定无效。当事人就仲裁机构选择无法达成补充协议，则无法通过仲裁方式解决争议。实践中 、保密条款、知识产权条款、不可抗力条款、法律适用条款、争议解决条款、送达条款、强制执行公证条款等，合同签订时，应注意合同是否需要并具备上述条款，防止因 ...
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一方面通过事先特殊防范措施保障用户债权顺利实现，另一方面又通过对限赔条款的排除适用使用户方能够获得更为充分的救济，因此已经具备通常担保措施的担保性；而其 规则条款无效，仍应得到肯定与支持。而快递企业反对观点之实质，显然是模糊了合同成立与合同效力的区别。 2. 是否可适用与公平性评价有关的法律规定否定 ...
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5月7日审判委员会总第9次会议讨论通过） 为了正确审理建设工程施工合同纠纷，准确适用法律，规范自由裁量权的行使，依据《中华人民共和国合同法》、《中华 ，且损失发生与承包人逾期交工行为有因果关系，可以纳入无效合同过错责任赔偿范围。根据承包方订立、履行合同中的过错责任大小及诚实信用原则，依据《合同法》第五 ...
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股东瞒着其他股东而径直与股东以外的人订立股权买卖合同，此类合同法律效力如何？主要观点是该股权买卖合同无效、或者效力待定，部分持有效的观点； 司法实践确认先签约、后通知的合法性。 《浙江省高级人民法院民事审判第二庭关于公司法适用若干疑难问题的理解》（浙江省高级人民法院民二庭，来源中国民商审判2004年第 ...
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行政法规、司法解释所明令禁止的，因此签订的施工合同应当认定为无效合同。四是，有关资质管理的相关问题。施工合同司法解释第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质 行业，不予调价，可能造成建筑业整体亏损，涉及公共利益，国家也是不能承受的。法律适用上，许多施工合同有关工程价款的约定内容是不明确的；或者原来合同 ...
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【00广东】发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。（二）实际施工人【法释26】实际施工 均为无效的，可以依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定，提起包括发包人在内为被告的诉讼。【15四川 ...
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无效的其他情形作出了具体规定。八、关于民间借贷合同无效的规定对于无效合同的认定，事关合同效力的维护及市场经营秩序的安全和稳定，亦事关社会公共 1日起施行。最高人民法院2015年8月6日最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过 ...
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不得直接上市交易”的规定，属违反法律法规的强制性规定，合同无效。（3）双方签订的经济适用住房买卖合同违反了国家经济适用住房的政策性规定，损害社会公共利益 部委出台相关政策性文件中的政策性规定，如2010年《住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，但大多效力层级较低。在司法实践中，如何 ...
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不得直接上市交易”的规定，属违反法律法规的强制性规定，合同无效。（3）双方签订的经济适用住房买卖合同违反了国家经济适用住房的政策性规定，损害社会公共利益 部委出台相关政策性文件中的政策性规定，如2010年《住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，但大多效力层级较低。在司法实践中，如何 ...
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