，指派我作为原告刘某某诉被告嵩县某某漂流有限公司（以下简称漂流公司）土地租赁无效合同纠纷案件的代理人。现发表以下意见： 第一，涉案土地的承包经营权人为原告 性强制性规定还是管理性规定的根本在于违反该规定的行为是否严重侵害国家、集体和社会公共利益，是否需要国家权力对当事人意思自治行为予以干预。土地制度是 ...
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在2003年6月1前这种说法可以成立。但现在不能以“五证”来评判合同的效力。其次，商品房买卖合同没有备案合同是否无效，能否退房？不能。商品房买卖合同的 上也把这种情况作为法定退房理由。最后，购房者不能以房价下降为由要求降低现有合同价款、也不能以此为由要求退房。关于这一点，可能是所谓“金融危机”后最为 ...
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排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和后果认定进行差别处理？ 如果将这一问题结合经适房申购中的 占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条 ...
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，符合法律规定。对此法院予以支持。针对违约金问题，因本案当中的建设工程施工合同属于无效合同，所以不存在违约金问题。且法院经审理认为，取得相应立项批准及土地 对原告要求按月利率3%计算违约金的主张不予支持。至于被告某江公司及姚某是否应承担还款责任的问题，如前所述，某江公司的债务根据《关于某度假区一期工程 ...
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并赔偿山林勘察费用10000余元。【分歧】本案中，对余某与村小组的林木买卖合同是否成立并有效存在两种不同意见。第一种意见认为，余某中标系对村小组要约的 余某的合同目的无法实现，而村小组未办理山林许可证违反法律的强制性规定，该合同为无效合同，村小组应该退回余某押金并赔偿余某的相应损失。第二种意见认为，村 ...
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买卖合同》属于《合同法》规定的“违反法律、行政法规的强制性规定”应当被宣告为无效合同。另，按照770万元的价格计算，这些商铺每平方米的价格不到3200元，低于 民事行为能力，其处置公司资产的行为属于经营行为之一。公司在处置其资产时，是否召开股东会，属于公司内部行为，该行为不能对抗善意的受让方（即严华涨 ...
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无效”是指使合同自始无效,也就是说合同一经确认无效,合同双方便回到未订立合同前的状态。因此,违反最大诚信原则的后果是很严重的,无论当事人是否是故意违反,另 时间不同,通知义务是在保险期间时而且是在危险增加时,而告知义务是在订立合同前。还有法律后果也是不一样的,违反告知义务,我国《海商法》规定,只有在 ...
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保险合同时对被保险人具有保险利益，不论在保险事故发生时投保人是否仍对被保险人具有保险利益，都可以获得保险金，这其中不会有道德风险的产生，因此，笔者认为，应 表示真实。3. 不违反法律、行政法规的强制规定，不损害社会公共利益。无效合同是指合同虽然已经成立，但由于其不符合法律或行政法规的特定条件或要求并 ...
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