相关政策的不够协调、统一，也导致了此类纠纷的增多。主要体现在乡村房屋是否允许自由转让方面，我国土地管理法第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得 的住宅发放土地使用证”。因此宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的乡村房屋买卖合同当然是无效合同。 （2）乡村房屋买卖合同有效论。[3]这种观点认为， ...
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的范畴。合同的成立是指当事人的意思表示达成一致，其典型方式为通过要约和承诺订立合同；合同的生效则指法律赋予合同以强制力。两者最显著的区别可以以无效合同为例子，即 。例如，甲乙约定：如甲考上大学，则乙将自己的汽车赠与甲。而于甲是否考上大学未定之前，乙将该汽车毁损。则如甲考上大学，应有权向乙请求损害赔偿。 ...
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承担行政或者刑事责任。需探讨的问题是，因无效合同所取得的财产，因不可归责于双方当事人的事由而造成毁损、灭失时，是否适用风险负担制度？根据我国民法 以等价有偿的方式转让财产所有权的目的才能受到法律的保护，才能实现。也只有在买卖合同有效的前提下，才能在当事人之间产生法律上权利义务关系，即交付标的物和支付价 ...
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有优先权，顺位如何排序？这样，无形中加重了出租人的负担，出租人可能不知最终承租人是谁的情况下，如何履行通知义务？出租人所有者的权能严重被限制，不能充分 部门登记备案。事实上，大量的租赁合同并未登记备案，未经登记备案的合同是否属无效合同？理论界与司法实务已取得共识，即合同有效。但是未登记备案的租赁合同 ...
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。因此，如果完全从对当事人意愿的尊重角度来考虑的话，则不管当事人是否在仲裁协议中提及与合同有关的其他争议，当事人提起的侵权之诉都不应受仲裁条款 只能寻求何种处理方式更为合理。我们认为，在此类案件中，只要法院无法认定仲裁条款是无效的，也就是说只要法院发现当事人之间存在有效的仲裁协议，法院就应该认定案件应 ...
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人承担民事赔偿责任？笔者认为要区别对待。 （1） 、首先审查犯罪行为人的行为是否构成表见代理 表见代理制度设立的目的侧重于保护相对人的合法利益，维护 仍然应当成为民事诉讼的证明对象 五、应当严格区分合同未生效和合同无效 合同无效，是指合同虽然已经成立，但是因合同在内容上违反了法律、行政规章的强制性规定 ...
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的条款存在。最后，提请注意义务的履行必须是在合同订立完成之前，因为只有在合同订立之前提示，消费者才能够对是否订立合同作出真实的意思表示。 商品促销广告多言语 ：商家的一切解释，根本不具有法律效力，而一切有损消费者合法权益的解释都是无效的，国内其它省市的消费者协会也将紧随其后就最终解释权条款作出规定。 ...
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决定的，法官的意见只是形成解释结论的一个因素。首先，法官的解释面临着两个禁区，一是无效合同不能解释。这里必须分清合同无效和条款无效两种情形。合同无效是当然 合同的非主要条款，如果同时有两种理解，一种是有效的，一种是无效的，应当取有效地解释；二是合同是否成立的解释必须由当事人进行。一个判决如果涉及到有关 ...
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掩盖它的普遍性。 3、格式合同以书面明示为原则 格式合同多是由提供商品或劳务的一方印制成书面的形式以便使用和当事人了解，从而决定是否接受。这有别于一般 因此，应使当事人承担其他法律责任。对于可撤消的合同而言，当事人虽然不能不承担无效合同的某些后果，但因合同被撤消，当事人之间也应承担返还财产和赔偿损失的 ...
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解除合同，而是希望对方继续履行，若采用自动解除方式则不管解除权人是否愿意都要导致合同解除。由于此种方式存在明显弊端我国法律没有采纳，无论是由双方事先约定解除 。所以，我国合同法第六章关于合同的权利义务终止只是规定了合同的解除，而没有规定合同的无效。 （二）对于无效合同，特别是故意违反法律和社会公共道德 ...
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