(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并 ，以防定金稀里糊涂地被开发商扣掉。(3)警惕不确定交房时间的商品房销售合同陷阱一些开发商为抢占市场，招徕消费者，广告上常常打出**花园*月*日竣工交付 ...
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费和管理费一共3800元.此后原告交租时都只有被告公司员工个人签署的收据.租赁合同中约定:"(第四条第3项)使用期间，乙方应保证消防安全，不得在出租 明管理费，不表明被告公司就不应承担管理责任。其次，虽然在被告公司制作的格式合同中没有列明管理费这一项，但编号为0805092和0805088的由被告公司 ...
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合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实的意思表示， 得似是而非，非专业人员很难一下子看清其中的奥妙。因此，合同法规定要求提供格式合同者在订立合同时，必须以合理的方式提请对方当事人注意免除或者限制其责任 ...
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去认定当事人应该如何考虑，即以一个合理人（reasonableman）的标准为当事人设定合同中的权利义务。因此，当事人的意愿可能会因诚实信用及交易安全的理由 ，采用与解释法规相类似的方法……”。[22]所以，通常意义的合同的解释是具有个性化特点，而格式条款则因其为一方当事人拟制，不经过与对方协商过程 ...
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很多房产中介机构，往往利用消费者不熟悉有关交易细节和法律法规，任意修改并且以格式条款形式规避自己应尽的义务，限制消费者应有的权利如知情权、公平交易权等。 成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不合理、不公正的规定。”“各类房地产广告信息、内容中 ...
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，对侵权法中特别是精神损害赔偿理论和实务界已有较多共识。但对合同是否可以适用惩罚性赔偿问题，除传统大陆法系的惩罚性违约金外，均认为不许适用惩罚性措施 的权利能力加以限制，使其丧失或部分丧失从事某种营业的资格。如电信公司利用格式合同垄断市场，严重侵害消费者权益，法院就可以宣告取消该电信公司的营业资格。 ...
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进行协商。虽然《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者 如咨询服务业、虚拟产品交易等。通过法律法规授权信誉评价机构对网络交易经营者的格式合同文本进行随机抽查，对霸王条款进行删除。 五、结论 通过前面对网络交易 ...
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进行协商。虽然《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者 如咨询服务业、虚拟产品交易等。通过法律法规授权信誉评价机构对网络交易经营者的格式合同文本进行随机抽查，对霸王条款进行删除。 五、结论 通过前面对网络交易 ...
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进行协商。虽然《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者 如咨询服务业、虚拟产品交易等。通过法律法规授权信誉评价机构对网络交易经营者的格式合同文本进行随机抽查，对霸王条款进行删除。 五、结论 通过前面对网络交易 ...
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但应尽可能地提供与其商品相关的详尽、通俗易懂的信息，并向消费者明示其格式条款。对于可能影响消费者利益的条款以特殊符号进行提示，对某些专业性条款要 如咨询服务业、虚拟产品交易等。通过法律法规授权信誉评价机构对网络交易经营者的格式合同文本进行随机抽查，对“霸王条款”进行删除。 五、结论 通过前面对网络交易 ...
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