应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定 行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。 第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出 ...
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； 16、无正当理由拒绝与中标候选人签订合同的。 （二）投标人的围标串标行为。 有下列情形之一可认定： 1、由同一人或几个有利害关系人携带两个及以上 招标人或招标代理机构倾向性引导进行评标或干扰正常评标秩序的。 三、串标投标行为对投标人的法律后果： （一）被取消投标资格。 （二）已经中标或签订合同的， ...
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管理的需要，通过签订协议，不经过清算程序，分为两个或两个以上的企业的法律行为。必须使企业将部分人员和资产分解出来，又设立了新的企业，如果没有 约定处理。当事人对债务承担的约定必须经债权人的认可。经债权人认可的债务分担约定产生法律效力，对债权人有约束力。 （二）对债务承担无约定或约定未经债权人认可时的 ...
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联树更应当知晓薛生已无权再代表国厦公司对外发生任何民事法律行为，其要求薛生出具结算单的行为，并不符合善意无过失的构成要件。因此，赖联树作为相对 比较多。比如，项目经理在签订的买卖或者租赁合同中加盖技术专用章，能否认为该加盖行为为无权代理人具有权利的表象?项目经理向相对人出具公司任命其为项目经理的文件， ...
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防范民间借贷的风险，笔者作一简要的分析，希望对民间借贷双方规范借款行为防范法律风险有所帮助。 1、签订书面借款合同。 借款合同是借款人向贷款人借款， 一定要明确约定利息，但利息的约定并非没有限制，为了防止当事人间的高息放贷行为，相关司法解释规定民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本 ...
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行为是谁的意思表示，因为，行政处分必须是行政机关所为直接发生法律效果的法律行为，也就是对权利与(或)义务产生规制作用，或者说导致权利与(或)义务 ，法院应当告知原告追加被告或者依职权将上级行政机关追加为被告 对于需批准行政行为的被告问题，最高人民法院在《关于审理行政许可案件若干问题的规定》[18]中的 ...
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移植,如同当年经济法理论的建构:将民事权利置换为经济权利,民事法律关系置换为经济法律关系,法律行为置换为经济法律行为,合同置换为经济合同,民事责任置换为经济责任,由此便 以占有为物权公示方法或是以登记为物权公示方法,才是财产之间具有法律价值的一种分界。由此,即便不从物理意义上论证海域的不动产性质,仅从 ...
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现行法律体系内，票据质押是一个兼跨《担保法》和《票据法》的法律行为，而这两个法律对票据质押的设立与生效又规定了不同的条件。 《担保法》第 北京大学出版社1994年版，第226页。 ⑥姜建初：《票据原理与票据法比较》，法律出版社1994年版，第104页。 ⑦参见《中国人民银行关于完善票据业务制度有关问题 ...
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和客体保持不变的情况下，将合同由原来的主体转移给别的主体的一种法律行为。也就是说合同转让，即合同主体的变更，是指合同一方当事人将合同的全部或 必将会给受让人带来损失，此时受让人可以要求转让人赔偿。当然这种转让也是不可以有法律效力的。 2. 合同转让人须有债权债务处分能力。 3．合同转让须当事人之间达成 ...
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其代表，或以临时清盘人名义，在香港或任何其它司法管辖区提起及进行任何法律行为、诉讼、仲裁或程序，包括清盘程序，并在此等程序中作出抗辩。…… 经营企业法人、中外合作经营企业法人和外资企业法人以企业所有的财产承担民事责任，法律另有规定的除外。”同样最高人民法院(2003)民二终字第106号“工商银行山东 ...
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