企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。一旦商品房出现质量问题，除了法律规定的保修范围，合同中约定的其他保修范围也应由开发商承担保修责任。具体 和设备问题，卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在一定时间内承担。（二）房屋其它部位、部件的保修问题，属于房地产开发企业和用户自行约定的 ...
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企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。一旦商品房出现质量问题，除了法律规定的保修范围，合同中约定的其他保修范围也应由开发商承担保修责任。具体 和设备问题，卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在一定时间内承担。（二）房屋其它部位、部件的保修问题，属于房地产开发企业和用户自行约定的 ...
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店长白东月和业务员周某及江某均出庭作证证明了上述事实。这些证人作证符合法律规定，证言相互印证，应当作为认定案件事实的依据，足以证明被告王某履行了付款义务 18日签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》后，被告王某已按约定支付了第一笔购房款30万元，第二笔购房款40万元，又已装修入住。庭审中提供的 ...
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。 第二种观点认为，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装工程及装修工程，在建筑面积、体量上需要达到一定标准，需要一定资金的投入。此外， ；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 综合上述相关法律规定可知，当事人就建设工程能否签订合法有效且具备履行条件的施工合同，往往 ...
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使用权证等，被告因未取得二证所以未把购房余款付清给原告。被告所购房经装修整理后已居住至今。后双方发生争议，诉至法院。裁判要旨：（一审法院）农村集体土地 然地方房屋之买卖必然涉及土地使用人之变化，故不能排除此房屋买卖违反法律规定之性质。法院判决双方于1989年签订的买卖合同无效，马某于判决生效后一个月内 ...
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或）延误的工期由承包人承担。 项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。 人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。 18.2.2 承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费 ...
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竹伯相邻权纠纷案中，法院认为，原、被告基于地理位置上的毗邻而发生了法律规定的相邻关系，应相互给予对方必要的方便或接受必要的限制。[42] （十 清房屋所有权纠纷上诉案，该院认为：我国民法通则未规定取得时效制度，善意占有无论多长时间，都不能当然取得房屋所有权。参见：海南省海南中级人民法院（2001）海南 ...
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的损失从一开始即被解读为直接以他人的损失。如某甲依其与某乙订立合同，为丙装修房屋，甲只能向乙主张工程价款，即使乙无支付能力，而丙的房屋因此而增值，甲亦 的事由非出于受损失人的给付，而系因受益者、受损者或第三人的行为，或由法律规定，或由自然事件所致。其中最主要者为侵害权益的不当得利。根据类型化说的观点， ...
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有关防水要求的卫生间、房屋和外墙壁面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个月采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年 补充，而不宜一概否定未备案合同的效力。总之，从宽把握实质性内容的底线和幅度不能与法律规定、国家标准、行业规范相悖。 （三）在存在着多份无效黑合同的情况下，工程 ...
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选择通知泳臣房产解除协议或继续等待。如果桂冠电力选择继续等待，则等待时间由桂冠公司决定，等待后仍然可以解除协议。(2)未经桂冠电力同意，不得以 有效的，人民法院可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11 ...
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