居住另行租房的租金及中介费用损失332000元、截止2012年12月31日的物业费损失12244.8元、截止2012-2013供暖季的供暖费损失15382.8元、误工费 因漏水位置属于隐蔽工程故未发现漏水点。至2010年12月9日，物业公司、装修公司及杜XX三方将卫生间地面凿开，发现卫生间地面下的水管 ...
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退工证明》。姜某申请仲裁请求撤销某人力资源公司的退工决定，恢复其与港联物业公司的劳动关系，未获支持。姜某不服，坚持原诉请向一审法院提起诉讼。一审法院 在于，姜某虚构其担任过客服经理的履历，是否造成其与某人力资源公司和港联物业公司所签订的劳动合同和用工协议无效。二审法院经审理后认为，姜某与人力资源公司 ...
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强制房屋登记所有权人等向保险公司投保责任险，具体的事项可以由房地产管理部门委托物业公司代为办理。同时，规定受害人可以直接向保险公司请求保险金及保险人享有事故纠纷 成本，同时，也能够避免由于各业主缴费时间不一致而导致脱保空隙，由物业公司统一办理则更有利于保护受害人的权益。2、高空抛物强制责任保险的受害人 ...
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的威风，倒是更应学会“在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。”第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。第二招：告知对方已看中其他物业并 不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。第十招：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。第十一招：告知能力有限买不起，要求再便宜 ...
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房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：1 )开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2 )业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量 太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2)您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》 ...
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未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。 第十三条 出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权 、物业管理的时间至少在 年 月 日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。第十九条 双方就下列事项约定：1、该商铺所在商业街的外墙、人防 ...
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施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最大问题是开发商、物业、产品生产商、销售商、侵权人之间相互推卸责任，让人无所适从。为此，律师精心 楼下业主损失，经检测认定是地砖下的自来水管漏水，防水层需要修缮。孙先生与物业公司和开发商协商，双方相互推诿，后孙先生诉至法院，要求某房地产公司对房屋 ...
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小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权 ，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的 ...
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（第58号、第216号、第424号议案）建议制定物业管理法，明确物业管理权的权利主体，建立物业服务收费制度，完善业主委员会成立程序，明确从业人员资格 立法建议。财经委员会同意住房和城乡建设部的意见，建议进一步研究物业管理条例实施过程中出现的问题，完善物业管理相关制度，适时提出立法建议。 48.周晓光等 ...
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共同遵照执行：? 合作内容1 为各成员间的信息互通提供一个平台，及时提供各种物业管理相关市场的信息；2 为各成员提供相互交流学习的平台，开展各种形式的 通过联盟自身的宣传，招募企业商家加盟，开展诸如派送、场地租赁、市场调研等物业增值服务；4 协助成员企业进行联合采购，包括规模集中、委托采购、外包服务 ...
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