对这一问题不能避而不谈，对于国家所有权和集体所有权应该做出符合市场经济要求和物权法法理的规定。 就国家所有权而言，任何主体都享有所有权，国家享有所有权与个人 消灭等。在分则部分，首先规定所有权，其中包括建筑物区分所有权、不动产相邻关系、财产共有关系及共有物的分割等；其次规定用益物权，其中包括基地使用权 ...
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即主要是居住在建筑物中的业主，而在物与物的关系上并不能体现主物和从物的关系。[7]由此可见， 车位、车库与房屋之间不具有主从 研究[J].广西政法管理干部学院学报，2006，(9). [11]梁慧星，陈华彬.物权法(第二版)[M].北京：法律出版社，2003.p227. [12]梅夏英，王亚西.论高层 ...
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分离的情况下，此类义务直接拘束承租人。此种义务与其说是规约设定的义务不如说是《物权法》设定的义务。不动产物权包括其他业主对专有部位、共有部位与公用部位的物权也 等方面的规章制度；必须按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则妥善处理相邻关系；必须按有关规定合理使用水、电、气、暖等设施设备，不擅自 ...
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分离的情况下，此类义务直接拘束承租人。此种义务与其说是规约设定的义务不如说是《物权法》设定的义务。不动产物权包括其他业主对专有部位、共有部位与公用部位的物权也 等方面的规章制度；必须按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则妥善处理相邻关系；必须按有关规定合理使用水、电、气、暖等设施设备，不擅自 ...
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限制的规定并非最优的，可能导致不合不动产最优使用方式之利用，也可能导致相邻关系的破坏，例如将住宅小区中房产用作商业目的。为应对该问题，1984年 》第1卷，法律出版社1994年版，第446-447页。 [4]王利明：《物权法研究机中国人民大学出版社2002年版，第513-518页。 [5]屈茂辉：《 ...
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人请求义务人为一定行为或者不为一定行为的权利。[1] 学界一般认为，我国《物权法》确立的物权请求权类型包括：原物返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权。不过 并不构成违法。例如，根据相邻关系规则，受害人应当容忍对方的排放炊烟的行为，此时，就不能认定违法性的存在。 另外，我国《物权法》第35条并没有 ...
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中用意或许在于放眼将来的等字，实际上难以包容扩张解释的想像空间。 我们再看物权法第158条，第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的 未经登记，不得对抗善意第三人。可见，物权法采登记对抗主义。做出此种规定的主要理由在于：地役权是在相邻关系之外所设定的利用他人不动产并提高自己不动产 ...
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分离的情况下,此类义务直接拘束承租人。此种义务与其说是规约设定的义务不如说是 《物权法》设定的义务。不动产物权包括其他业主对专有部位、共有部位与公用部位的物权 方面的规章制度；必须按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 原则妥善处理相邻关系；必须按有关规定合理使用水、电、气、暖等设施设备,不擅自 ...
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中用意或许在于放眼将来的等字，实际上难以包容扩张解释的想像空间。 我们再看物权法第158条，第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的 未经登记，不得对抗善意第三人。可见，物权法采登记对抗主义。做出此种规定的主要理由在于：地役权是在相邻关系之外所设定的利用他人不动产并提高自己不动产 ...
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，[2]将包括水资源在内的自然资源国家所有权纳入民法体系之内，使之改造成纯粹的物权法意义上的私权。 水资源国家所有权物权化改造，除了对所有权的客体作出扩张 概念，水资源一般都作为土地的附属物而存在，主要受私法上的土地所有权制度、相邻关系制度的调整。油气矿产资源、水资源和土地是一个物，成为土地所有权的 ...
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