土地使用权变更登记手续；涉及地上建筑物、其他附着物转让的，还应经房管部门办理房产过户登记手续。土地使用权转让合同是土地使用权转让方与受让方签订的由受让方支付地价款，由 仅能对双方有约束力，不能对抗第三人。司法实践中，土地使用权转让合同因不具备法定要件而无效的情况很多，主要表现在：1、转让方没有合法的 ...
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合同》约定的现金补足条款仅适用于贷款不足的情况，而现在是首付款无法支付。二审：新政出台不必然导致合同不能履行，改判定金不予退回上海一中院经审理后认为，本案 ，《居间合同》约定叶女士若在申请购房贷款时未获得相应额度，应在办理房屋过户手续前以现金补足，表明叶女士在签订上述合同时对可能存在的履约障碍已有充分 ...
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钱，然而车管所人员告之，货车已被物流公司诉讼保全了，即使有人购买，也一时无法过户。 就在二人走投无路之际，一天晚上，潘春吉再次拿出与物流公司签订的 应当庭说清楚，到底有没有为承运的货物投保？在没有弄清事实前，物流公司是不能享有自由选择被告的权利的。 物流公司出示证据“理赔说明书”，称已经向保险公司提出 ...
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小孩他爸加上个叔，那叔听说是干法院的。一上来商量，他叔就说了，现在不能按老规矩办了，得按法律来，法律规定的是全赔，他们法院现在就这样判， 这750元。基于上述两点理由，法院判决这是一份赠与合同而非买卖合同，加之房屋没有办理过户手续，因此法院最终将房屋判决给王福文所有。 由这一案例我们看到，双方间纠纷的 ...
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时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自 的爱情。持有这种观点的人到底占多大比例 ,我们无从确定。但不可否认的是 ,现在的青年人在择偶过程中 ,经济因素总是或明或暗地左右着他们择偶 ,使婚姻成为一种 ...
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后，出现在人们视野中的一个全新名词。根据该法律的规定，如果利害关系人认为不动产登记簿上记载的所有权人存在错误，而不动产登记簿记载的所有权人又不同意更正 的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。 7、在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。 案由为不动产 ...
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（一）债务： 1、原告：***，受理法院：石市新华区法院，执行标的：房产过户（女人世界公寓）； 2、原告：***工程公司，受理法院：石市桥东区法院执行 调查可知，现***投资公司所欠债务到日前至少应在4000万元以上，而其资产已不能偿还这些债务，其中还有欠银行的应优先偿还的抵押债权，以现存情况分析本案 ...
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执行大都条文繁多，规定详细，但在我国民事执行法律规范中并未单独归类予以明确。现在正值制定新中国第一部强制执行法之际，研究立法、司法中的问题，分析比较 的情况下，即使查封对第三人发生效力，而接受债务人转让标的不动产的受让人虽然不能提起主张所有权来排除执行程序，但如果以后执行程序被取消，或者撤回拍卖申请时 ...
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费用。 4、 注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己 需要准备的文件及验收工具 1、 业主需要准备的文件 (1)身份证正本 ...
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债务人完成履行行为。如果没有债权人的配合、创造必要的条件，合同将无法得到履行或不能达到履行的效果。为平衡当事人之间的利益，诚实信用原则要求债权人负协助义务《 之多，违反条款责任之重是合同法所无法比拟的。 经济法与合同法的区别主要表现在，合同法以形式正义为理念，以概括性规范为主要内容，在最广泛的范围内最 ...
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