的土地使用权、国有资源使用权，有的属于地上权，有的与用益权相类似。关于土地承包经营权，实际上相当于永佃权。国营企业经营权是一个独具特色的用益物权，但依作者 才能够真正创建完善的、科学的他物权制度。这样的结论，正在被近几年的实践所证明。现在，中共中央已经确认我国的社会经济是社会主义的市场经济，各界人士均 ...
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的过程中，基于物权法的固有法的特点，我们必须注意其历史的因素，考虑过去对现在的潜在的影响，明了我国用益物权体系的历史发展规律并寻求对建构我国物权法的 所接受，这样可以降低法律制度改革所带来的社会成本；其三，这一概念避免了土地承包经营权中的“经营”这一不适当的概括，我国农业用地并不都带有“经营”的性质。 ...
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全新的时代，在统一合同法的制定过程中，物权法的立法也提到日程上来了，现在又重新提出要制定民法典。无论是直接制定民法典也好，还是先制定物权法也好，物权法的立法都是 的土地制度沿革看，永佃权的概念已久不使用”。参见陈sū＠①《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载《中国法学》1996年第3期。〔 ...
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的土地使用权、国有资源使用权，有的属于地上权，有的与用益权相类似。关于土地承包经营权，实际上相当于永佃权。国营企业经营权是一个独具特色的用益物权，但依作者 才能够真正创建完善的、科学的他物权制度。这样的结论，正在被近几年的实践所证明。现在，中共中央已经确认我国的社会经济是社会主义的市场经济，各界人士均 ...
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目标，建设社会主义和谐社会也就是我国的社会建设目标。胡锦涛同志指出：“我们所要建设的社会主义和谐社会，应该是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定 物权属性，对所有人的利益和承包经营权人的利益予以保护，以调动其珍惜土地的积极性，无异是物权法的重要功能。 有的人提出，现在我国国有资产流失严重，矿难 ...
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承包法》第20条13的规定,亦可将填海造地的使用期限适当地给予延长。其次,我国《海域法》未明确海岸滩涂的归属。应当就海岸滩涂的 附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六) ...
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益物权和担保物权。其中，所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权 该物，或者物已经灭失，就不应再请求其返还原物，他也无法返还。现在占有人可以是直接占有人，也可以是间接占有人。（3）另一方的占有 ...
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。 尽管双层经营体制在1993年修改宪法时才进入文本，但1982年宪法没有禁止农村土地承包经营体制。晚近主张良性违宪的学者列举的规范依据是1982年宪法第8 ，而国家机构出现在宪法文本的第三章，总纲中也渗透了许多的基本权利规范，基本权利保障显然优于民主集中制。主张政治宪法学的学者为什么要将基本权利保障 ...
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。 尽管双层经营体制在1993年修改宪法时才进入文本，但1982年宪法没有禁止农村土地承包经营体制。晚近主张良性违宪的学者列举的规范依据是1982年宪法第8 ，而国家机构出现在宪法文本的第三章，总纲中也渗透了许多的基本权利规范，基本权利保障显然优于民主集中制。主张政治宪法学的学者为什么要将基本权利保障 ...
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的复杂多变上，物权的混同在结果上要比债法上的混同复杂许多。值得一提的是，物权的混同在发生上须满足两个条件：一是被混同的两项物权须以同一物为 第一顺位的抵押权时，其第一顺位的抵押权不消灭。例举二：建设用地使用权或土地承包经营权设定抵押权，其所担保的债权设定权利质权时，则建设用地使用权人或土地承包经营权人 ...
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