进行流转的制度与模式试点[3]，也始终难以解决流转的市场化和行政化、所有权和使用权行使的冲突。理论上，学者对此多有研究，但对如何流转分歧较大：一是认为宅基地 。 根据成都市《关于重灾区灾毁住房联建等有关事项的通知》的规定，受灾农户与联建方共同向市（县）国土资源局提出土地登记申请，由市（县）国土资源局对 ...
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又相互交换的权利界区，也就没有市场交易的必要。物权的功能便在于通过对主体之间行为方式进行合理的规定，从而形成一定的规则，使每一主体均能在自己的权利 确认和完善排污权概念、排污权交易制度将是民商法必须面对的新问题。可持续发展法律对物权制度的冲击还体现在自然资源所有权和使用权上。按照传统民法理论，使用权是 ...
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成为所有权的标的时，其表述应是：主体享有债权的所有权，我们现在便可直接表述为主体享有债权，两种表述毫无二致。同样，土地使用权的所有权也可直接表述为土地使用权 范畴的一种行政许可。通过上述方式界定的无形财产显然具有独特的取得、行使、转让和保护方式，物权法里关于占有及时效的规定在此不能适用。无形财产经界定 ...
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的法律规范上，居住权离不开用益权，多适用关于用益权或使用权的规定。可以说，居住权是层层缩小的和受限制的用益权，是用益权的下属概念 关系的功能。[28]地役权之所以具有修正（补充或排除）相邻关系的作用，是因为民法关于相邻关系的规定旨在规范相邻不动产土地所有权人间利害冲突，虽涉及公益，多属于间接，应容留 ...
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动产与不动产的划分，渊源于古罗马法，我国民事立法对不动产的含义没有作明确的规定，法理上认识也不一致。根据通说，不动产是指不能位移，移动后会引起性质 住宾馆或旅店而不交费；盗取、抢劫、抢夺和毁灭他人不动产证书；故意毁灭、损坏或污损他人享有所有权或使用权的房屋、土地等。 有学者认为，我国现行刑事立法对社会 ...
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，因此很多人主张在实行市场经济条件下应该摒弃这种方式，应强调各种所有权一体保护，因此不应规定国家所有权和集体所有权或者是说淡化所有制。但是我国是实行 彻底，很多地方还有计划经济的色彩。比如说对土地使用权的规定，对建设用地和宅基地就分开规定，其实建设用地和宅基地都属于传统地上权的内容，只不过建设用地都 ...
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确定，其中养殖权主要依据《渔业法》确定，而海域使用权要适用《海域使用管理法》的规定。 针对养殖权和海域使用权之间可能发生的冲突，法律有必要进行整体的 需要加强对海域所有权、在海域使用权之上设定的抵押权等相关海域物权的研究。例如，海域使用权与采矿权的关系问题、利用水域进行养殖的权利与海域使用权的关系问题 ...
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确定，其中养殖权主要依据《渔业法》确定，而海域使用权要适用《海域使用管理法》的规定。 针对养殖权和海域使用权之间可能发生的冲突，法律有必要进行整体的 需要加强对海域所有权、在海域使用权之上设定的抵押权等相关海域物权的研究。例如，海域使用权与采矿权的关系问题、利用水域进行养殖的权利与海域使用权的关系问题 ...
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行政法调整。这些财产既然属于国家所有，就必须在国家所有权的立法结构上加以完善，使其能够容纳对公共用财产使用权的调整，以保证每一个社会成员对那些与其生活或 场所、公共设施，也多是租借私人的土地和房屋。[37]所以，如果我们一味强调国家所有权的私权性质，不符合我国法律的规定。本人更倾向于法国公物法的一元论 ...
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行政诉讼，依据《最高人民法院关于规范行政案件案由的通知》的规定，一审法院定性为土地行政确认纠纷不当，二审法院确定为土地行政登记纠纷。 （二）、县人民政府具备 他项权利拥有者，必须依照本规则规定，申请土地登记。依法登记的土地使用权、土地所有权及他项权利，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十条规定 ...
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