房地产管理法》第31条关于房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押的规定可知，《城市房地产管理法》上的转让概念在《 澄清法律上的疑义。即使疑义已经澄清的，仍须依法律规范目的加以检验、确定。[30]最终获得的解释结果，需要再复核一下是否合乎宪法的要求，[31]最后应以 ...
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部长汪恕诚也持这种观点。他曾指出：什么是水权？最简单的说法是水资源所有权和使用权。可以说这种观点有一定的代表性。另一种观点则持相反意见。以崔建远 规定水权，但在第三编用益物权编的第十章一般规定中对自然资源使用进行了概括规定，如第124 条规定国家实行土地等自然资源有偿使用制度，但法律别有规定的除外；第 ...
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部长汪恕诚也持这种观点。他曾指出：什么是水权？最简单的说法是水资源所有权和使用权。可以说这种观点有一定的代表性。另一种观点则持相反意见。以崔建远 规定水权，但在第三编用益物权编的第十章一般规定中对自然资源使用进行了概括规定，如第124 条规定国家实行土地等自然资源有偿使用制度，但法律别有规定的除外；第 ...
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法儒耶林所倡导，又可称为利益保护说。耶林认为，权利乃是法律承认、确定并加以保护的一种利益，授予权利就是为了满足特定利益，无论权利客体是什么。应该 是，空间利用权并非对土地所有权权利的限制。同时，我们赞同在民法典中对空间利用权进行统一规定，而非分别规定基地使用权、空间利用权、农地利用权和空间邻地利用权， ...
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的限制。例如，《十二表法》第7条规定：相邻田地之间，应留空地五尺，以便通行和犁地；(2)因公共或社会利益的限制。如罗马 M].楚建，译.北京：中国大百科全书出版社，1996.189. [18]温丰文.现代社会与土地所有权理论之发展[M].台湾：五南图书出版公司，1984.17. [19]陈华彬.物权法 ...
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把婚姻法作为完全独立于民法的部门对待，而是作为民事单行法对待。这就初步确定了婚姻法的民法属性，以及婚姻法对民法的回归趋势③。 早在上世纪90年代初 ，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条)，出让 ...
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的定义，根据《中华人民共和国森林法》第3条规定，一般认为林权主要是指权利人对森林、林木和林地的所有权和使用权。林权的特殊性在于其客体的复合性，包括动产、 行政许可因公共利益而设定，而林权的行使因土地的属性和其广泛的外部性而导致广泛的行政干预。所有权和使用权都不再是纯粹和普通的权利属性，剥离了使用权之后 ...
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本村村民和其他主体）而获得相关利益，这是宅基地所有人的重要权利，是宅基地所有人行使、实现其土地所有权的重要方式。 在农村集体宅基地所有权上设立宅基地使用权这 可以对物权进行必要的限制，如物权的取得要合法，物权的行使不得违反法律规定、不得妨害他人合法权益、要注意保护环境等 {5}。但法律对物权限制的目的 ...
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土地使用权制度设计有其优越性，有利于土地使用权的充分实现。土地征用是土地使用权流转和实现的一重要环节，所谓土地征用是指土地所有权不变，只是国家根据公共利益的 ，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照《招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权规定》采取招标、拍卖或挂牌方式出让，不能采取协议方式。 总之，在 ...
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规定确定基本计算方法，非公益拆迁在根据法律规定的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。4．在强制拆迁的设置上，公益拆迁中政府不得自己执行， 使用权证书，后颁发拆迁许可证的做法。可以先由开发商征询土地管理部门的意见，确认开发项目符合土地规划和使用权出让，再与被拆迁人沟通协商签订补偿协议，其后才 ...
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