交付材料、收据等均可由案外人、被执行人进行制作，购房款的银行支付凭证是庭审过程中确认已经支付购房款的重要证据。无论是《执行规定》、《执行异议复议规定》的司法解释条文 。张某如需要案涉房产不被拍卖，应主动清偿贷款，以涤除抵押权。 （2）从李某的角度分析：在房屋买卖合同被认定无效，案涉房屋物权回复的同时， ...
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对房屋所主张的租赁权不能对抗申请执行人的，不应在执行裁定书中直接认定租赁合同无效或者解除租赁合同。8、案外人所提出的对房屋享有租赁权且可以对抗申请执行人的 拍卖中享有的优先购买权？答：执行法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知案外人于拍卖日到场行使优先购买权。优先购买权人经通知 ...
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未缴纳或者返还出资，公司以股东会决议解除该股东的股东资格，该股东请求确认该解除行为无效的，人民法院不予支持。 在前款规定的情形下，人民法院在判决时应当 犯罪所得的货币出资后取得股权的，对违法犯罪行为予以追究、处罚时，应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。 第八条 出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定 ...
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第五条第二款的规定处理。《担保法》第五条，第二款规定：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 未还清借款，A银行和B银行将质押物和抵押物占有并宣布所有权。而没有通过相应的拍卖程序实现抵押物。乙担保公司也宣布对丁和戊提供的抵押物和质押物的所有权。但是 ...
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的规定；公司法司法解释（三）有29条，内容是有关公司设立、出资、股权确认等的规定。就其中一个具体的公司法司法解释而言，其出台无疑有助于在该司法 所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。对此，最高人民法院某部门负责人出面说明：原先的执行查封财产的 ...
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船舶优先权的行使方式。{7}由于优先权具有非公开性，如果允许对于船舶擅自进行商业拍卖势必损害船舶优先权人的利益。为此《海商法》中专门规定，船舶优先权应当且 法规角度，将船舶抵押登记作为一种具体行政行为加以规范。作为一种行政确认行为，船舶管理机关根据船舶抵押当事人的申请，依法对船舶抵押法律事实以及船舶 ...
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）股东的优先购买权应在竞价结束、拍卖师落槌时行使。（2）股东可在拍卖底价确定时行使优先购买权。 三、法人人格否定问题 关于适用公司人格否认制度的条件 关于在何种程序中否定法人人格，有观点认为，由于只有在破产和执行程序中才能确认公司是否具有清偿能力，是否需要否定法人人格，故法人人格否定诉讼只能存在于破产 ...
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享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》 无法体现。《拍卖法》第一百五十一条规定：竞买人的最高应价经拍卖人确认后，拍卖成交，出卖人与竞买人的买卖合同依法成立，倘若承租人行使优先购买权将 ...
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行使抵押权；第二，行使抵押权的方式仅限于达成实现抵押权的协议以及向人民法院请求拍卖、变卖抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是 而且实体权利也归于消灭，此时，抵押权人与抵押人达成的抵押权实现的协议无效。[23] 本文作者主张，抵押权本无期间限制，《物权法》第202条只是基于 ...
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行使抵押权；第二，行使抵押权的方式仅限于达成实现抵押权的协议以及向人民法院请求拍卖、变卖抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是 而且实体权利也归于消灭，此时，抵押权人与抵押人达成的抵押权实现的协议无效。[23] 本文作者主张，抵押权本无期间限制，《物权法》第202条只是基于 ...
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