决定》，对集体林权制度改革作出了总体部署。2006年、2007年的中央1号文件和全国人大通过的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》， 受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第十五条规定，国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、 ...
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问题，废除封建制度，需要制定法律来巩固胜利成果。为解放农村生产力、彻底消灭封建土地所有制，实行耕者有其田的目标，党和政府在总结各个革命根据地土地改革经验的基础 的决定》。这些法规确立了我国的合同制度，对合同的订立、担保、履行等内容作出了明确的规定，并且首次在我国法律文件中使用了法人和法人代表的概念。 ...
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登记。有些地方性法规规定，不仅期房的转让可以适用预告登记，即便是期房的租赁也可以办理预告登记，例如，《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第48 自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房 ...
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（而非否定）建筑物区分所有权而存在。 （三）规约具有自治规章的性质，但与合同有着严格区别 意思自治、物权尊重与过错责任乃当代民法的三大重要支柱。规约是广大 性的义务转化为承租人的约定义务。在这种情况下，直接拘束承租人的法律文件不是规约、而是租赁协议。基于这一法律思维，《物业管理条例》第48条也规定物业 ...
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（而非否定）建筑物区分所有权而存在。 （三）规约具有自治规章的性质，但与合同有着严格区别 意思自治、物权尊重与过错责任乃当代民法的三大重要支柱。规约是广大 性的义务转化为承租人的约定义务。在这种情况下，直接拘束承租人的法律文件不是规约、而是租赁协议。基于这一法律思维，《物业管理条例》第48条也规定物业 ...
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规范。《建筑物区分所有权司法解释》草案曾经一度规定，建设单位在未能确保业主按照规划文件有关车位、车库配比的规定，以市场价格，通过购买或者承租等方式取得或者租赁 以同等条件优先受让的权利。这一规定，和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的规定，在性质上是一致的。因为无论是第230条确认的 ...
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集体建设用地在符合下列条件下的前提下，可以依法流转，即可以以租赁方式作为生产厂地：在土地利用总体规划确定的城市（含县城）建设用地范围外，符合乡（ +10”的方式解决。第二种，采取联营的方式，即农村集体经济组织与目标企业签订联营合同，目标企业一次性或分期支付联营费。第二种方式对于非上市企业，可以采取，但 ...
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应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产评估机构 向登记机关交验厂列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《 ...
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的义务转化为承租人的约定义务。在这种 情况下,直接拘束承租人的法律文件不是规约、而是租赁协议。基于这一法律思维，《物业管理条例》第48 条也规定 业主共同体的自治规则,是业主共同体的根本宪法。基于契约自由的理念,可以认为生效的合同等于有效的法律；基于物业民主和业主自治精神,也可以说 生效的规约等于有效 ...
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[6]多出现于地方性法规、部门规章、政府规章及规范性文件中，而法律、行政法规中尚未有此类规定。所以，违法建筑租赁合同的标的物虽然具有违法性，但是租赁 ，有的与原有商品房结构相联依附于原有房屋，有的独立于原有房屋但是位于原有房屋自用土地范围内，原合法商品房即成为附有违法建筑的房屋。 附有违法建筑的房屋在 ...
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