交付 １．租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单， 。索赔权是否转让应当在购买合同中明确。 ３．承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人财产损害或人身伤害的，出租人不承担责任。 租赁物件的保管、使用和费用应由 ...
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81条的规定，因代理而承担连带责任有以下几种情况：1、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。2、代理人和第三 应承担的债务份额。应当指出，以上判决均应同时判令各连带责任人承担连带责任。 (三)注意区分连带责任与补充责任 连带责任是债务人不分主次，直接对整个债务无条件承担 ...
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后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同当事人具有约束效力（包括对抗第三人效力）的备案性登记制度，并不直接决定商品房预售合同本身的物权效力。合同效力 或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房 ...
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。交付财物，是指受害人基于自己的主观的处分意思，将财产交付给行为人或者第三人。应当指出，行为人的欺骗与被害人的信以为真的自愿交付财物是紧密联系的。 骗取财物的目的，总是千方百计地冒充合法身份，如利用虚假的姓名、身份证明、授权委托书等骗取受欺诈方的信任。 (3)欺诈财物的数额不同。 (4)欺诈侵犯的客体 ...
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当事人依据合同取得的财产，应返还给对方。如果标的物已不存在或者已被第三人合法取得。不能返还时，可用赔偿损失 的办法抵偿。第二，赔偿损失。 对方提供法人代表身份证明， 营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书，法人授权委托书、合同书经办人员的身份证明以及担保书、切忌和防止仅凭对方提供的银行帐户， ...
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不出口。如遇特殊情况，无法当场书写借条时，应有与双方均无利害关系的第三人作证，事后及时补写借条。还款时出借人则应当主动出具收款收据，借款人则应 法人经工商备案的印章，并由经手代理人签名。经手代理人必须提供经法人盖章授权的《授权委托书》以及经与原件核对无异的居民身份证复印件。有关对现实际居住地址、联系 ...
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后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同当事人具有约束效力（包括对抗第三人效力）的备案性登记制度，并不直接决定商品房预售合同本身的物权效力。合同效力 或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房 ...
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请求分割。当然， 配偶另一方也有权代负债方清偿其个人债务， 此时构成第三人清偿， 且因为配偶关系的存在， 配偶另一方对履行该债务具有合法利益， 要求夫妻双方共同到场签字；一方确有特殊原因无法亲自到场， 也必须提交经过公证的授权委托书， 否则不予贷款， 这种操作方式最大限度地降低了债务不能清偿的风险， ...
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不宜以所有权登记作为确认不动产物权的唯一依据。但未办理转移登记不能对抗善意第三人。 在不动产物权未办理转移登记的情形下，被执行人配偶依据夫妻财产制契约提出 、授权委托书）等予以综合判断。 41、离婚时对于婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资获得的登记在夫妻一方名下的有限责任公司（不包括夫妻公司、一人有限 ...
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物权人，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据，但不登记不能对抗善意第三人。３１、离婚财产分割协议对不动产权属的约定能否直接产生物权变动的效力？能否 ）、是否从公开场所取得（通过中介）、手续是否齐备（本人在场、证件原件、授权委托书）等因素综合予以判断。３９、离婚时以夫妻共同财产出资获得的登记在一方 ...
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