，通常经营状况较差，为了弥补经营中的亏损，常常将部分办公、生活用房和部分或全部厂房设备用于出租。其签订的租赁合同期限不少在进入破产程序时尚未届满，因此 的权利。因此，在破产程序中承租人可能兼具债权人和债务人双重身份。对破产企业财产租赁中已知的承租人，法院应当按照企业破产法（试行）规定的时间和办法，向其 ...
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经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。实践中，第三人经营出现亏损，往往根据民法通则以转让费收取违反法律的禁止规定为由对转租合同提起确认无效之诉 第三人达成的转让协议中约定，约定是否收取转让费以及转让费的数额。虽然转让人转租租赁物必须取得原出租人同意，但原出租人一般并不参与转让费的确定。原出租人如欲对 ...
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对租赁经营权的价格进行评估后，便将财产交给拍卖部门进行拍卖后便将拍卖物交给租赁人经营，将所收租金作为执行款结案。上述作法，应该说是无可厚非的，但存在对租赁 同意），当然可以。但如果当事人不同意，则上述作法是不可行的。首先，租赁人依租赁合同实现租赁权，其可在正常范围（法院允许）内从其生产的实际出发，自主 ...
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，通常经营状况较差，为了弥补经营中的亏损，常常将部分办公、生活用房和部分或全部厂房设备用于出租。其签订的租赁合同期限不少在进入破产程序时尚未届满，因此 的权利。因此，在破产程序中承租人可能兼具债权人和债务人双重身份。对破产企业财产租赁中已知的承租人，法院应当按照企业破产法（试行）规定的时间和办法，向其 ...
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签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分 一个难以回避的议题。[100]第三，土地产权多元化。政府征地的规范化、土地经营的市场化有助于推动土地产权的多元化，为中国出现一个充满活力和选择的农村土地 ...
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限制的弊端相类似。既然受让人愿意受让农村土地承包经营权，说明其打算在这块农地上经营农业，立法者又何必在乎其先前的身份是否农民呢？至于转让人是否具有稳定的非农 问题，笔者认为，土地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即，土地用益物权租赁合同签订后，当事人应当办理土地租用权登记，未经登记的，不得对抗第三人， ...
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运行的。至于说海域承包经营权被赋予了较强的物权效力，主要是考虑到承包经营本身的特点，同时也是为了防止农村集体经济组织任意侵犯村民的海域承包经营权，有效地 适用上，除应优先适用海域管理方面的法律规定外，主要应依《合同法》关于租赁合同的规定来解决相关问题。第二，权利的来源不同。海域使用权基于国家海域所有权 ...
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相对人实际上已经进入了缔约阶段。如果要约邀请违反了依据诚实信用原则所确定的先合同义务，造成对方当事人信赖利益的损失，则可能构成缔约过失行为，从而承担相应的缔约 公司在通达公司发出要约之后近两年半才作出承诺。作为一个从事经营活动的公司，对于一个租赁合同预约的要约竟然在两年多之后才进行承诺，这在强调交易 ...
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，支付了培训费等。 涉案店铺自2019年10月23日至12月5日进行经营。店铺开业后，陈某被江门市传承餐饮管理服务有限公司函告涉案项目 标识涉嫌商标 10126元、 员工工资15900元的问题。 关于店铺租赁押金26000元，根据陈某提交的租赁合同，房 租押金在租赁期限内将无息返还，无证据证明承租方有 ...
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的，应当获得行政许可。当然，融资租赁合同司法解释第3条规定说：根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应 九问：加速到期的法律、法学依据?主债务加速到期，从债务是否当然加速到期? 合同中的加速到期条款是否可以视为债权人宣告债务加速到期的充分依据，有无例外? 答 ...
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