，而无权代理则是以他人的名义为相关法律行为。因此，对于实践中遇到的登记的权利人之外的人（如房主的子女或房屋的承租人） 通过骗取房地产证原件、 物权法上善意取得规定处理[22]. 第五，关于债权或由证券表彰的债权以及知识产权、股权等权利是否可有善意取得制度的适用。对此问题，学界有不同的认识[23].不少 ...
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规定无记名债权为动产。《瑞士民法典》第655条规定：“土地包括不动产登记簿上已登记的独立且持续的权利。”因此，无形财产在大陆法系各国成为“物”已成为一种 ，我国已制定了公司法、票据法、知识产权法、证券法等单行法律，这些法律对股权、票据权利、知识产权和有价证券等无形财产进行了充分调整，并不勉强纳入物权法 ...
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为质押标的却不敢苟同。因为依中国法律规定，以土地使用权设定担保的，为抵押而非质押。 （三）实践先例。从1997年以来，广东省某市环城高速公路建设急需 ，（2）。 [11]孙宪忠。论不动产物权登记[J].中国法学，1996，（5）。 [12]阎天怀。论股权质押[J].中国法学，1999，（6）。 [13 ...
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并购中的法律风险与防范 （三）合作方违约的风险 房地产企业在股权并购过程中，股权未办理变更登记前，转让方因较大的市场波动，地块升值等情况直接 的实际情况，分类制作，通常包含于股权质押合同、抵押合同、股权转让合同等等。 图1 股权并购模式文本模式示意图 图1 股权并购模式文本模式示意图 （四）防范项目 ...
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的，应当向银行业金融机构查询银行存款，向有关房地产管理部门查询房地产登记，向法人登记机关查询股权，向有关车管部门查询车辆等情况；（二）被执行人是自然人的 可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当 ...
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为了维护交易安全与社会秩序，保护善意第三人的合法权益。应当外观主义原则，注重审查公司登记的内容。外观主义指善意第三人可以仅凭权利外观或行为外观作一定的行为，而 ，维护善意第三人的权利，因而主要适用保护交易第三人，如购买股权，在股权上与第三人设定抵押，质押等民事交易的第三人。对于纯粹的执行行为则原则上不 ...
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即物名他冠名权人本身缺乏对权利实现的可支配性，这跟买得专利使用权、买得股权等仅是说法相似，但权利机制明显有别。如果把物名自冠名权乃至他冠名权当作无形 第1款第7项预留了法律、行政法规未禁止抵押的其他财产这样的概括性规定，但抵押权标的通常以不动产、动产和已经权属登记的不动产上的用益物权及特许物权为限，不 ...
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地块的一部分（约合65亩）的土地使用权证。迪康药业未真实披露上述土地权属登记的情况，而是在2005年和2006年中期报告和年度报告中虚假披露为相应的 帛（中国）有限公司与深圳市西泉泛东投资有限公司（以下简称西泉）签署《股权转让协议》，汉帛将其持有的中国服装股份有限公司38822567 股（占上市公司总 ...
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对抵押物进行上述各项内容审查后，按规定的抵押率和公式计算抵押贷款额。 5． 跟踪担保物状况 a.抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知人转 方式 1． 分割贷款，移转债权 2． 变更担保，增加抵押 3． 以资抵债，转化风险 4． 债权变股权 5． 公告催还 6． 依法起诉 八．务和稽核 ...
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借款主体，追索借款责任时可以通过追索控股企业，进而执行控股企业持有的从属公司股权。 此外，鉴于母公司对成员企业的控制能力强，且母公司本身拥有核心资产或核心 循环保证、超额保证，杜绝担保的形式化。 关联企业贷款时，选择担保时应以抵押、质押等物权担保方式为主，即使选择保证担保，也应尽可能做好保证人的保证 ...
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