的过程中，许多具体问题亟带解决。特别是司法实践中对未获取财物的贪污行为能否被认定为犯罪未遂，如何确定贪污罪未遂的标准以及贪污罪未遂如何处理感到十分困惑，刑法学界 了物的全部所有权。对一般物，行为人只要取得对物的控制，也就实现了对该物物权的完全占有，具体到贪污行为，就构成了贪污既遂。 汽车、房产这类价额 ...
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预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人 问题希望将来能够在法律和行政法规中做出明确的规定。 六、能否单方申请预告登记 关于预告登记能否单方申请的问题，在《房屋登记办法》的起草过程中存在 ...
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客体上讲，单位骗贷侵犯的是多重客体，除金融机构贷款管理制度和公私财产所有权外，还侵犯了合同管理秩序。合同诈骗罪侵犯的也是多重客体，即国家对经济 氏实业（武汉）有限公司注册资金只有500万美元，从1994年起即以资产抵押、房产抵押等形式从武汉市农村信用社联社获得贷款人民币3百亿元。截至1999年6月末， ...
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财产的除外。这里讲的所得，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有， 4.夫妻对共同财产有平等的所有权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等 公房房改的房产的认定问题。 在离婚案中，对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定， ...
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保护纠纷是审理此类案件的第一步。前述案件是不动产纠纷，原告以买卖合同取得建筑物的所有权而主张物权排他，被告则以建筑物侵害业主对土地使用权的共有而主张侵权 意义上的物，而是未经规划许可建设而成的违章建筑。对该类特殊不动产，能否纳入占有保护范畴，值得深入分析。 （1）违章建筑是否适用占有保护 对违章建筑 ...
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土豪，分田地口号宣传和实际行动。为了保护革命的果实，也就是保护已经和即将取得所有权的土地，他们翻身闹革命，积极参军参战，发展生产，经过八年抗日和三 农民只是以作为生产资料的土地入股参加生产合作社的，对于住房、宅基地等作为生活资料的房产和地产依然是农民私有的；（3）虽然高级社已经是完全社会主义性质了，但 ...
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5%的违约金和市场差价之间得到最高赔偿。但事实上，购房者即便拿到所谓的最高赔偿能否真正弥补购房过程中的所有损失呢？按照这一方案，实际上购房者要么会损失所 所有权并没有变动，只有经过办理过户登记手续，购房人才能真正取得所有权。在法律上，房产登记是认定房屋所有权的唯一证明。在办理过户的过程中，开发商首先应 ...
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文章对采纳物权的概念是否会导致“见物不见人”的状况产生、采纳物权概念的必要性、能否借鉴英美法的经验、物权法是否有必要规范无形财产等问题进行了探讨。关键字： 是在法国民法典中，采纳了如下体系，即：总则、人法、财产及所有权的各种限制，以及取得财产的各种方法，从中可看出罗马法体系的清晰脉络，无形财产包括股权 ...
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的，可仅提供房地产权证），并尽可能向登记机关进行直接核实，以了解建筑物所有权及占用范围内土地使用权的权属是否一致、是否已设立抵押。随着《不动产登记 的合法建设的在建工程提供抵押担保。就“合法建设”问题，应当审查：①.在建工程是否取得了立项、规划、用地、环保相关审批文件，包括但不限于项目可行性研究报告的 ...
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的，可仅提供房地产权证），并尽可能向登记机关进行直接核实，以了解建筑物所有权及占用范围内土地使用权的权属是否一致、是否已设立抵押。随着《不动产登记 的合法建设的在建工程提供抵押担保。就“合法建设”问题，应当审查：①.在建工程是否取得了立项、规划、用地、环保相关审批文件，包括但不限于项目可行性研究报告的 ...
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