婚姻有效证明并夫妻双方到场； 二、办事程序： 申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限： 自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准： 1、房屋登记管理 不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书（原件一份）或当场签署的委托书、代理人的身份证明（核对原件，收复印件一份） 3、购买的商品房（不 ...
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防止购房者不能还款时银行拍卖抵押房产所得不能弥补贷款本息的风险，再要求购买商品房的借款人与保险公司签定一份由购房者缴费、由银行受益的保证保险合同 领域寻求突破。比如，住房抵押贷款寿险的发展就可以彻底改变只有财险公司才可以办理房地产保险的观念，寿险的长期性和灵活性特点恰恰符合房地产交易的长期性特点，而且 ...
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转移“14”职场女性必备知识“15”电子证据、短信等的举证办法“16”离婚时房屋的补偿办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的骗术“21”夫妻如何分割房屋增值部分“22”年假 婚假 产假 事假 病假的区别“23”劳动仲裁的程序 ...
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法院仍有权处置。 （2）是按照《查封规定》第19条规定，“被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽 经营者所开发的商品房。（3）必须是交付了全部或大部分购房款。 2、无过错保护原则 根据最高院《查封规定》第17条。“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产 ...
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建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 （三）法定事由收回方式 依法定事由的收回，是指土地使用者 ，土地使用权及其地 上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，但是，对因购买商品房而取得土地使用权的购房人来讲，该规定显然与现行《物权法》有抵触， ...
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必须掌握的技能 一、问题的提出 对于民事诉讼程序问题好多律师只是被动的按照法院要求办理，不能主动探求现存诉讼程式是否合法与合理，对于我国民事诉讼法规中没有明确 可能增加原告的负担，造成不必要的损失。 例一：鲁先生从某房地产开发公司购买商品房一套，房屋交付后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因 ...
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；其中，占用农用地房地产，依照《土地治理法》第四十四条房地产划定办理农用地转用审批手续。从上述宅基地使用权设定房地产法律划定看，宅基地使用权只要经由乡 婚姻不乱房地产非农职业，且已参加了社会保障房地产。二事务所已经在城市购买商品房，且全家迁入城市糊口。三事务所宅基地已经超过尺度面积，答应流转超过尺度 ...
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，但其所在集体的土地已被国家征收或者其承包的集体土地被国家征收，致其无法以农业为主要收入来源的；2）受害人与用工单位签署劳动合同且已购买养老保险的；3）受害人系在城区购买商品房且已办理房产证的所有权人或户内同住家庭成员的；4）受害人系个体工商户或私营企业业主且 ...
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但其所在集体的土地已被国家征收或者其承包的集体土地被国家征收，致其无法以农业为主要收入来源的； 2、受害人与用工单位签署劳动合同且已购买养老保险的； 3、受害人系在城区购买商品房且已办理房产证的所有权人或户内同住家庭成员的； 4、受害人系个体工商户或私营企业业主 ...
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、地下产权车位：归开发商所有。 该车位经过规划后合法建造，可以办理产权证书。业主可以向开发商购买，办理权属转移，成为车位的专有产权人。 三、地下人防车位，属于 增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。” 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第九条，作为人防工程的地下室也不计入 ...
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