在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的30%作为首付款存入中介指定账户，贷款 或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件 ...
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无法取得房屋，购房者可以请求法院或仲裁机构确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 大产权证押在银行，不能办理过户手续等。上述原因造成购房者不能使购房者拿到产权证，超过法定时间购房人可以退房。 （十） 担保贷款合同不能订立； ...
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村的宋庄房讼案就是一个典型个案。（宋庄房讼案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. com. cn/chi-na/dfjj/20071219 /11154310986 ...
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一种重要形式，在目前我国社会主义市场经济体制还不太完善的今天，尤其是在目前银行贷款受限的情况下，对经济的快速发展起到了一定的促进作用，但随之而来也 所有权以及所有权不明状态或有争议时，抵押无效。 第二、办理登记情况。根据担保法的规定，房屋与机动车抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。所以， ...
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受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。”并不能因营业转让人未履行通知义务而认定营业转让合同无效。其次，在营业转让人履行通知义务后， 前征得金融机构债权人的同意，否则不能进行营业转让。对于银行贷款已到期的，转让收入必须优先用于清偿贷款本息；未到期的，受让人应与转让人的金融机构债权人签订 ...
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和恶性竞争。同时，由于建设单位拖欠施工企业的工程款，势必导致施工企业拖欠银行的贷款，拖欠分包商、材料设备供应商的货款，拖欠劳务单位的劳务费，形成各方 其事先知道会存在法定抵押权，则一般抵押权人可能不会同意发包人以建筑物作为抵押标的。如果对工程费用的法定抵押权预先登记则一般抵押权人仍然同意以建筑物设立 ...
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能染指贷款的收益，所以，如果遇到委托贷款合同规定受托人收取贷款收益的条款时，即可根据情况判定合同无效或者部分条款无效。因此，我们在此对金融机构的借款种类作一 贷款的方式有保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种方式；票据贴现：是一种特殊的质押担保方式，借款人以未到期的票据（期票、汇票等）向银行申请贴现，银行按 ...
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无法取得房屋，购房者可以请求法院或仲裁机构确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 大产权证押在银行，不能办理过户手续等。上述原因造成购房者不能使购房者拿到产权证，超过法定时间购房人可以退房。 （十） 担保贷款合同不能订立； ...
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原告银行帐户。而在诉讼中，保证人提交了借款人要求保证人借款给借款人偿付银行贷款的指令通知书，依据《保证法》第25条、第26条规定，提出保证责任期间 仲裁，要求认定被申诉人（改制后的股份制有限责任公司）解除劳动合同无效，恢复其劳动关系，并补发解除劳动合同期间的生活费。在仲裁开庭时，申诉人承认解除劳动合同 ...
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债务人特定财产享有担保的债权 建设工程实践中，债务人的在建工程或已建成工程通常情况下会抵押给银行融资。在债务人进入破产程序后，即存在建设工程价款优先权与银行 争议极大，在权利主体、主张权利六个月期限的起算时点、权利放弃效力、合同无效能否主张、优先受偿权范围、工程性质是否适于拍卖等更是莫衷一是。此类专业 ...
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