引子 甲企业为国有企业，以其厂房和其附着的范围内的国有土地使用权为抵押物，向银行借款，后该厂房和其附着范围内的土地被国家征用，土地部门将其公开 这样的话，银行等金融机构为了避免经营风险，就会对很多项目的贷款采取更为谨慎的态度，那么很多企业的生存就会面临危机，并进而导致失业加剧，造成社会的不稳定，构建 ...
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二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也 人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。 二手房 ...
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实际履行原则的规定责令补办抵押登记,使抵押权发生,并执行抵押权拍卖抵押物,使银行优先受偿,保障银行的利益。如果作为抵押物的房屋或者土地使用权已经不在借款人的手里,这个时候至少 特丹港,这时它需要一笔资金,当然船长就到阿姆斯特丹的银行去申请贷款,银行要求设定抵押,船长就把这条船舶抵押给了阿姆斯特丹的银行 ...
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证明文件的； （四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的； （五）以其他方法诈骗贷款的。 第一百九十四条有下列情形之一，进行 的规定确定。 证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、基金管理公司、商业银行、保险公司等金融机构的从业人员以及有关监管部门或者行业协会的工作人员，利用因 ...
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的同期流动资金贷款利率提高30%计算。聚丰公司提出达州市城市信用社没有实际支付律师代理费，其不应支付律师代理费的理由不成立，不予支持。聚丰公司提出抵押物超过登记 发生之日起，在借款期限内按双方的约定利率计算，逾期按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率提高30%计算，至还清借款之日止）。 二、达州市 ...
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的股东名册变更登记，因此在该期限内股权转让无法生效。 证券公司 证券公司向商业银行股票质押贷款时，质押的股票不得是上一年度亏损的上市公司股票、前六个月内股票 或提存。 虽然《担保法》没有直接对权利质押时权利价值的变动作出规定，但对于抵押物和质物价值减少的情况作出了规定。《担保法》第51条和第70条作了 ...
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份； ④《购房合同》原件及复印件3份； （2）期房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付 签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与借款人签订抵押合同时，必须明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。 （7）买卖双方 ...
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份； ④《购房合同》原件及复印件3份； （2）期房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付 签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与借款人签订抵押合同时，必须明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。 （7）买卖双方 ...
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进行土地评估 一是办理抵押登记的需要；二是确保抵押土地价值的准确性，贷款或者借款的全额收回。根据规定，办理土地使用权抵押登记要提供土地估价报告， 请求损害赔偿或要求保险公司给付保险金。 在商品房按揭销售中，按揭银行机构往往要求购房人办理抵押物保险。对于这种抵押风险保险事项，开发商应首先在销售宣传与广告 ...
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债务人的信用和可能隐藏的财产。基于这个原因，保证人通常不愿意担当中介人从银行获得贷款后再转借给债务人。总之，三角结构的安排可以比直线的安排更合理地 、原材料、半成品、产品抵押。该浮动抵押制度与传统的担保物权的重大区别在于抵押物的不确定性，即担保人将来取得的动产也被纳入抵押财产。[25]而将来能否取得 ...
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