在建工程抵押与商品房预售不能同时并存,也就是说,商品房预售时,开发企业应当与银行解除已设定的抵押关系,否则购房人将无法获得房屋的产权证。根据《城市房地产 资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条规定:“以 ...
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情况是在债务人认为债权人侵害了自己的合法权益时可能向法院起诉,如债权人银行等金融机构直接扣收贷款,或者债务人重复还款等。除这些情况外: 1、借款同时有保证人 ,担保合同无效。 6、未经批准及无权设立的对外担保无效。在对外担保问题上我国法律和法规有严格的限制。《担保法解释》第六条规定“有下列情形之一的, ...
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岗位社会保险补贴? 按照《财政部、人力资源社会保障部关于进一步加强就业专项资金管理有关问题的通知》(财社〔2011〕64号)规定,对就业困难人员的社会保险 的用途是什么? 小额担保贷款是指通过政府出资设立担保基金,委托担保机构提供贷款担保,由经办商业银行发放,以解决符合一定条件的待就业人员从事个体经营 ...
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钱购买完房屋后,为开发商进行了担保,如果开发商破产了,那么消费者还要将房屋给银行,做到“钱房两空”;这是我们的制度设计问题。(二)商品房买卖合同订立 应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。【释义】此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况,现在这种事情越来越多了,因为“假贷”越来越多,银行也 ...
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按借贷双方原约定的利率计算,如果双方当事人对借款利息未约定,按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的,应当依照《中华人民 若干意见》的有关规定办理。最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》法释[1999]8号《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算 ...
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、不能由借款人现金流量及有形净资产偿付的未担保的贷款,银行给企业的贷款实际为股权投资。银行检查员还要检查银行贷款的期限搭配,并注意检查长期固定利率贷款是否 法,联邦银行对会员银行贷款要实现两个目的。其一,提供弹性货币和准备金,防止过去金融恐慌和金融萧条的重演。其二,用这些贷款帮助流动性暂时有问题的银行 ...
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该利息按借贷双方原约定的利率计算,如果双方当事人对借款利息未约定,按同期银行贷款利率计算。如果借款人也未按判决确定的期限归还本金的,还要按照民事诉讼法 责任。”又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八条的规定:“主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事 ...
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。 五、关于加强和完善银团贷款法律规则问题 积极扩展银团贷款模式,对于促进我国银行业发展具有很重要的意义。第一,它有助于降低银行贷款的风险。第二,有助于改善 .通过法律直接对解决中心企业融资难的具体措施加以规定。2.健全对中小企业贷款担保体系的法律规定。3.严格企业法人财产制度。4.清理有关法律、法规 ...
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担保体系建设的意见》(国办发〔2006〕90号)提出对从事中小企业贷款担保的担保机构逐步建立担保损失补偿机制。国务院办公厅《关于当前金融促进经济发展的若干意见》(国 单一、支持标准和力度不一、规范性不足、支持前景不甚明朗等问题。政策支持目标主要针对企业,较少考虑银行等金融机构;对中介机构支持主要考虑了 ...
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,最高人民法院、最高人民检察院发布了《关于对军人非战时逃离部队的行为能否定罪处罚问题的批复》,其中明确:军人违反兵役法规,在非战时逃离部队,情节严重的, 业务设定了严格审查、审贷分离、分级审批的工作原则,以及商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及 ...
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