合格之后。法定抵押权是否需要登记，实际是一个涉及到其他利害人权利的问题。一种观点认为，承揽人的法定抵押权是一种物权，为保障交易安全，使法律关系更明确 实际情况的。根据建筑行业交易习惯，以及国家工商局和建设部的有关规定，关于工程价款的约定，一般应包括工程预付款（也称备料款）；工程进度款（又称工程款，一般 ...
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内容只有短短的一条，但对于土地买家防范购买风险、成功获取所购土地却是至关重要的。 一、“一土二卖”谁能最终获得土地权利 所谓“一土二卖”是指，在 能够预防和解决“一房二卖”的问题；另一方面，买家在签订合同之前也可以到相关的登记机构进行查询，以防止卖家恶意签订合同，骗取预付款的可能。 那么，在土地转让 ...
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时付清；甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日，被告 内间西北角顶板渗漏、分户门无猫眼、门铃、把手及冷热水管路未接通等问题，原告拒绝上房，要求维修，双方产生纠纷。 《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。定金、订金、押金有什么区别定金是指为担保合同债权的实现 讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。其与 ...
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目的犯，实施犯罪是为了骗取他人财物，实现非法占有的目的。合同诈骗的财物一般是合同约定的财物，如合同定金、预付款、贷款、担保财产、标的物等。合同标的、 合同。而一般的民事欺诈当事人是因不可抗力或者其他债务问题等客观原因导致不能履行合同，但其可能存在着积极的履约行为，虽然最后合同可能仍未能完全履行或完全未 ...
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外商洽谈外销合同，宋某将外商预付款50万元占为己有。宋某是临时得到授权，其与外商洽谈外销合同并不是其经常性业务，不具有持续性、稳定性的特点，根据持续事务说，不 》，《法学评论》2008年第6期。 [13]赵秉志、肖中华：《刑法疑难争议问题两人谈》，载姜伟主编：《刑事司法指南》（2002年第2辑），法律 ...
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的财产所有权。合同诈骗罪使合同诈骗罪及其司法认定中的几个问题成为侵犯他方当事人财物的不法手段，严重扰乱了社会主义市场交易秩序和竞争秩序。刑法单设此罪以 ，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;以其他方法骗取对方当事人财物的。 3、主体特征。本罪 ...
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的财产所有权。合同诈骗罪使合同诈骗罪及其司法认定中的几个问题成为侵犯他方当事人财物的不法手段，严重扰乱了社会主义市场交易秩序和竞争秩序。刑法单设此罪以 ，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;以其他方法骗取对方当事人财物的。 3、主体特征。本罪 ...
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履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）其他方法骗取对方当事人财物的。 并处五万以上五十万以下罚金或没收财产。 （6）信用卡诈骗罪。使用信用卡的人群经常咨询此类问题。我国《刑法》第一百九十六条规定，有下列情形之一，进行 ...
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有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。 第三十九条（预售商品房的转让）关于预购人将预售商品房转让的问题，由市住房保障房屋管理局根据房地产市场的变动情况 预售商品房的，责令其停止预售，没收违法所得，并可以处已收取的预付款1％以下的罚款。（五）违反本办法第四十五条规定，擅自转让房屋建设工程的， ...
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