效力限制很严，虽然对于动产和不动产，有优先受偿的债权人，但是，效力仅能优先于一般债权人。对于有质权或抵押权的债权人，没有优先权。 通过对上述 的所有人请求给付为内容。权利人得直接从标的物取得一定量的价值，而不需借助于债务人的行为。[18]（P335、 P332、P337）由此可知，物权与债权之间最为 ...
//www.110.com/ziliao/article-10428.html -了解详情
申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时成立。第153条规定宅基地使用权的取得、行使和转让， 适用土地管理法等法律和国家有关规定.可见， 诸如建设用地 形式来扩大私人自治空间。对此， 有学者从私法自治理念的角度探讨了未经登记的不动产抵押权也并非确定无效， 满足一定条件可以对其进行无效转换6.此即 ...
//www.110.com/ziliao/article-824171.html -了解详情
申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时成立。第153条规定宅基地使用权的取得、行使和转让， 适用土地管理法等法律和国家有关规定.可见， 诸如建设用地 形式来扩大私人自治空间。对此， 有学者从私法自治理念的角度探讨了未经登记的不动产抵押权也并非确定无效， 满足一定条件可以对其进行无效转换6.此即 ...
//www.110.com/ziliao/article-818964.html -了解详情
义务，仅负容忍承租人将物取回之义务[15]。 2.确定求偿关系。除取得出租人同意外，承租人的善意还表现为有益添附，即对租赁房屋进行装饰装修或增设他物，客观 的不当得利请求权与主观恶意 如前文所述，在不动产附合的情况下，判断附合形成的新物的所有权是不问行为人的善意或恶意的。但在利益返还请求权方面，有必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-545329.html -了解详情
登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。4、《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。但随后 ...
//www.110.com/ziliao/article-317200.html -了解详情
受让人取得的权利 指示提单合法流通给他的人取得：（1）将提单流通转让给他的人有的或有权给善意付对价买方的对货物的权利。以及收货人和托运人有的或有 可以抵押以融通资金或为其他债务提供担保。既然它可以用作担保，那么它也算作是抵押权凭证。这种观点产生于《担保法》实施之前，不仅把提单质押错认为是抵押，而且显然 ...
//www.110.com/ziliao/article-296293.html -了解详情
受极严格的法律控制。 2．用益物权与抵押权之间的优先效力 用益物权的享有与行使一般以占有标的物为前提，而抵押权的享有与行使不必占有抵押物，因此，用益物权与 手，物权人均得追及之所在而直接支配该物。当然，物权的追及效力应当受善意取得的限制。 物权的追及效力对于保持物权人对物之圆满状态具有非常重要的意义， ...
//www.110.com/ziliao/article-243399.html -了解详情
下尚为可以，但是在只存在一种权利变动的情况下（如所有权的抛弃、抵押权的设定、德国法上的土地债务的设立契约等），就产生了疑问，似难 观点。应该说，Ihering和Schlesinger指称物权行为无因性具有交易保护的功用时，恰值德国处在不知善意取得为何物的普通法时期。因此无因性理论在这一时期确有保护交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-240183.html -了解详情
均应受当事人意志的约束，不应受登记这一国家意志的干预。抵押登记与抵押权的实现以及抵押物的权属改定不同，登记仅起公示作用。因而不能以登记这一公法上的效力而 起生效且抵押权自合同生效之日起设定，经登记的抵押权自登记之日起取得对抗第三人的权利。这里的关键的确认善意第三人的范围。该第三人应指在抵押合同生效后而 ...
//www.110.com/ziliao/article-239797.html -了解详情
使用权应是共有的)，也有的地方则另外单发土地使用权证，等等。因此，在将来完善不动产物权登记制度时，登记证书也应统一化、规范化。 错误登记造成损失时的赔偿责任 真实的权利状态不符，法律对信赖公示的善意第三人从公示的物权人处所取得的权利仍予以保护。具体说来，物权公示的公信力主要表现在两个方面:权利正确性推 ...
//www.110.com/ziliao/article-236729.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务